Bienvenue dans cet appartement 3,5 pièces charmant au 2ème étage dans un emplacement central sur Bahnhofstrasse 7 à Klosters.

L'appartement est adapté en tant que résidence permanente ou également en tant qu'appartement de vacances.

Il existe la possibilité de louer l'appartement avec des unités intégrées fixes ou même entièrement meublé selon les photos.

L'appartement offre :

• Salon cosy : Avec une cheminée ouverte, un plancher en bois de chêne massif, de grandes fenêtres avec rideaux, une fenêtre murale pour un appareil TV et un accès au balcon.

• Grand balcon d'angle : depuis le salon avec une table en marbre et 2 chaises, ainsi qu'un cadre en bois pour le bois de cheminée

• Espace à manger cosy pour 6 personnes : composé d'une table en bois massif ronde, d'une banquette semi-circulaire intégrée et de 3 chaises

• Cuisine Arven massive avec : cuisinière à induction, four à convection, réfrigérateur avec compartiment congélateur, un espace de stockage ample grâce à de nombreux placards, une couverture en pierre noire massive – idéale pour la préparation quotidienne des repas. (a été installé en 2024)

• Chambre parentale grande et cosy : avec suffisamment d'espace, un grand placard intégré Arven et un balcon séparé.

• Salle de bain dans la zone de sommeil : avec toilettes, douche et lavabo

• Chambre pour invités, enfants ou bureau : espace pour un lit double et équipé d'un grand placard intégré Arven

• Salle de bain générale : avec toilettes, baignoire et grand lavabo

• Espace d'entrée/entrée : équipé d'un placard de putz intégré, d'un placard et d'un cabinet à chaussures.

• Compartiment de cave au rez-de-chaussée

• Place de parking dans le garage souterrain (peut être loué en plus)

• Utilisation de la salle de ski au rez-de-chaussée

Loyer : Le loyer est de 1 600,00 CHF net sans frais accessoires. Les frais accessoires fixes sont de 250,00 CHF et les frais de chauffage sont de 130,00 CHF (ces derniers sont facturés en fonction de la consommation). Le loyer pour la place de parking dans le garage souterrain est de 150,00 CHF, frais accessoires inclus.

Emplacement : L'appartement est situé directement sur Bahnhofstrasse à Klosters – l'un des resorts de vacances les plus célèbres et les plus appréciés de Graubünden. L'emplacement central permet un accès pratique aux installations commerciales locales, aux restaurants et en 3 minutes au train Gotschna/Parsenn bien connu. La gare de Klosters est à proximité immédiate et offre une excellente connexion à la région.