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Wohnungen zum Mieten in Thalwil: 30 Treffer

  • Building. Modern multi-story residential building with large windows, balconies, and a curved facade. The building features a combination of beige and yellow tones, with a staircase leading up to the entrance.
  • Kitchen. Modern kitchen with light wood flooring, grey and white cabinets, and a built-in oven.
  • Balcony / Terrace. Balcony with tiled floor, metal railing, and scenic view of a house, trees, and distant landscape.
  • Bathroom. Modern bathroom with a white sink, wooden vanity, large mirror, and glass shower enclosure.
  • Bathroom. A modern bathroom with a white washing machine and a dishwasher stacked vertically, featuring sleek digital control panels.
  • Unfurnished Room. Empty room with light wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view.
  • Bathroom. Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, and a large round mirror on the wall. Light-colored marble tiles and wooden flooring.
  • Floor Plan. Floor plan of a 2-room apartment on the 2nd floor, including a kitchen/dining/living area, bedroom, bathroom, and balcony.
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2.5 Zimmer81m²CHF 4'200.–
Top
Mühlebachstrasse 36, 8800 Thalwil

Exklusive 2,5 Neubauwohnung mit Seesicht im Herzen von Thalwil

Exklusive 2,5 Neubau WG mit Seesicht im Herzen von Thalwil Diese hochwertige 2.5-Zimmer-Neubau WG (Baujahr 2022) überzeugt durch ihre zentrale Lage in Thalwil sowie einen traumhaften Blick auf den Zürichsee. Wohnfläche: ca. 81 m². Highlights der Wohnung: • Terrasse mit Seesicht • Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. • Fussbodenheizung in allen Räumen. • Fernwärme und kontrollierte Wohnraumlüftung. • Badezimmer mit edlen keramischen Platten sowie eigene Waschmaschine. • Zusätzliches Gäste-WC. • Einbauschränke im Eingangsbereich. • Raumhohe Fenster mit elektrischen Storen. • Lift & Eigenes Kellerabteil • Der Garagenplatz kostet CHF 200 / Monat. Mietzins: 3´950 CHF + 250 CHF. NKZentrale Lage: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Für die Anmietung wird ein gesichertes Einkommen von mindestens dem Dreifachen des monatlichen Mietzinses vorausgesetzt.Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Exclusive New-Build Apartment with Lake Zurich View in the Heart of Thalwil This high-quality 2.5-room new-build apartment (completed in 2022) offers modern living comfort combined with a prime central location in Thalwil and a stunning view of Lake Zurich. Living space: approx. 81 m²: Key features: • Terrace with lake view • Modern open-plan kitchen with high-end appliances • Underfloor heating throughout • District heating and controlled ventilation system • Stylish bathroom with premium ceramic finishes and private washing machine • Additional guest WC • Built-in wardrobes in the entrance area • Floor-to-ceiling windows with electric blinds • Elevator in the building. Private cellar compartment • The parking space costs CHF 200 / month. Rent:CHF 3´950 + CHF 250 utilities.Prime location: train station, shops, and restaurants are within walking distance.A stable income of at least three times the monthly rent is required.Viewings available by appointment. We look forward to hearing from you.

Wegzeit
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3.5 Zimmer108m²CHF 3'600.–
Top
Alte Landstrasse 158, 8800 Thalwil

Wohlfühloase im Herzen von Thalwil

In der Überbauung "Planet", im Zentrum von Thalwil vermieten wir per01. Juli 2026 oder nach Vereinbarung diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung.Die Wohnung hat folgende Highlights: • Helle Keramikplatten in Korridor, Küche und im Wohnzimmer sorgen für ein einheitliches, elegantes Raumdesign • Offene Küche welche für ein geselliges Ambiente sorgt • Eigene Waschmaschine & Tumbler bieten Komfort, Zeitersparnis und Unabhängigkeit • Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche & Doppellavabo für mehr Komfort und Flexibilität • grosszügiger gedeckter Balkon (9 m²) erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Erholung, Pflanzen und Geselligkeit • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (37.00 m²) sorgt für eine freundliche und angenehme Atmosphäre • Gemütliches Schlafzimmer mit dunklem Laminatboden (18.70 m²) lädt zum Träumen ein • Weiteres Zimmer (12.70 m²) mit dunklem Laminatboden als Gästezimmer, für Homeoffice oder Rückzugsort erhöht den Wohnkomfort ParkmöglichkeitenIn der Tiefgarage, welche direkt vom Treppenhaus erreichbar ist, können Parkplätze für Fr. 200.00 pro Monat dazugemietet werden. Grundinstallation für E-Mobilität ist installiert und betriebsbereit.Top-Lage und Erschliessung:Das moderne Wohn- und Geschäftshaus ist zentral gelegen. Das nahe Zentrum mit dem Bahnhof, diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken und Post erreichen Sie zu Fuss mit wenigen Schritten.Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung über das Kontaktformular. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote unter:http://bvgverwaltung.ch/ Hinweis: Bei den Fotos zur Wohnung handelt es sich um Musterbilder. Für die genaue Raumaufteilung wenden Sie sich bitte an den Grundrissplan

Wegzeit
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1 / 8
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • Lift
  • +1
3.5 Zimmer91m²CHF 4'000.–
Gotthardstrasse 40, 8800 Thalwil

Frisch sanierte Wohnung an zentraler Lage in Thalwil mit Seesicht

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock an der Gotthardstrasse 40 in Thalwil. Mit 91 m² Wohnfläche und einer geplanten Renovation im Jahr 2026 erwartet Sie ein modernes Zuhause mit spektakulärem Blick auf den Zürichsee und die Berge.Die Wohnung bietet: • Helle Räume: Alle Zimmer verfügen über Holzböden, weisse Wände und grosse Fenster mit herrlichem Seeblick • Moderne Küche: Weisse Schränke, graue Arbeitsplatten und eingebaute Geräte • Badezimmer mit Badewanne: Geflieste Wände und Fenster mit Seeblick • Praktischer Flur: Mit eingebauten Kleiderschränken • Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im 2. Stock • Grundriss gemäss Grundrissplan • Bilder zeigen den Ausbau einer Musterwohnung Lage und Umgebung: Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in Thalwil. Der Bahnhof Thalwil ist nur 5 Gehminuten entfernt, während sich Coop-Supermarkt und Apotheke direkt vor der Haustür befinden. Die Schule Ludretikon erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuss. Die Fährstation Thalwil (See) ist 8 Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zum Zürichsee. Die Lage ist ruhig und sonnig.Haustiere sind willkommen. Verfügbar ab September 2026. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben am See mit guter Verkehrsanbindung kombinieren möchten.

  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • Lift
  • +1
Wegzeit
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1 / 11
2.5 Zimmer90m²CHF 5'650.–
Feldstrasse 24, 8800 Thalwil

All inklusive Wohnen! Exklusive Attika-1-Schlafzimmer-Serviced Apartment mit Rundumterrasse

Treten Sie ein in Ihr exklusives & stilvoll eingerichtetes Attika-Apartment auf 90 m2 und geniessen Sie den Komfort einer komplett eingerichteten, hochwertigen Wohnung. Diese Wohnung im Eigentumsstandard Ausbau im Dachgeschoss mit grosser Terrasse ist einzigartig und bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Gemütlichkeit, die ihresgleichen sucht. Mit dem Lift kommen Sie direkt in Ihre neue Wohnung.Die eindrucksvolle Wohnküche ist komplett ausgestattet mit Geschirr, Backofen, Steamer, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.Im Wohnzimmer erwartet Sie ein bequemes Lounge-Sofa, so dass Sie sich jederzeit entspannen und zurückziehen können. Das King-Size-Boxspringbett lässt Sie wie auf Wolken schlafen und bietet Ihnen Entspannung pur; lassen Sie sich hier von der Morgensonne sanft wecken und starten Sie mit voller Energie in den Tag.Diese Einheit verfügt über ein Badezimmer mit Dusche & natürlichem Tageslicht wie auch ein separates Gäste WC. Ein Reduit mit eigener Waschmaschine/Trockner steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Ein weiteres Highlight ist die Terrasse. Neben der Lounge und dem Esstisch, bietet diese Terrasse einen der besten majestätischen Ausblicke auf die Stadt, die umliegenden Berge und den Zürichsee in alle Richtungen.Sind Sie schon bereit zum Einzug? Diese moderne und stilvolle Wohnung wartet auf Sie und bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.In der Miete sind alle Kostenpunkte enthalten;• Miete• Parkplatz in der Tiefgarage• Alle Nebenkosten• Willkommenskit• Wechsel der Bade- & Bettwäsche und Reinigungsservice• Highspeed WiFi internet• Premium TV Paket• Benutzung der WaschmaschinenSo oder so: einer Besichtigung steht nichts im Weg.Lage & Umgebung:Die Wohnung ist an einer ruhigen Strasse gelegen, welche des weiteren ideal eingebettet ist um schnell und unkompliziert in die Innenstadt Zürichs, Rapperswil oder Zug zu gelangen. Sowohl der Autobahnanschluss, wie auch Bus-& Bahnverbindungen stehen vor der Türe. Geschäfte und Restaurants sind gleich um das Eck.::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ENGLISH:Step into your exclusive & stylishly furnished attic flat on 90 m2 and enjoy the comfort of a fully furnished, high-quality apartment. This flat in owner-occupied standard on the top floor with a large terrace is unique and offers you an exceptional coziness that is second to none. The elevator will take you directly to your new apartment.The impressive living kitchen is fully equipped with dishes, oven, steamer, refrigerator, freezer and dishwasher.A comfortable lounge sofa awaits you in the living room, so you can relax and retreat at any time. The king-size box-spring bed lets you sleep like on clouds and offers you pure relaxation; let the morning sun gently wake you up here and start the day with full energy.This unit has a bathroom with shower & natural daylight as well as a separate guest toilet. There is also a separate bathroom with shower and natural daylight, as well as a separate guest toilet.Another highlight is the terrace. In addition to the lounge and dining table, this terrace offers one of the best majestic views of the city, the surrounding mountains and Lake Zurich in all directions.Are you ready to move in yet? This modern and stylish apartment is waiting for you and offers quality of life at the highest level.Our prices are all-inclusive prices without any other charges.• Rent for the apartment• Parking• All auxiliary costs (water, electricity, heating)• Welcome amenities• Bi-weekly bedding & bath linen change, garbage disposal and cleaning service• High speed WiFi internet access• Premium TV package• Use of laundry machines

Wegzeit
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1 / 10
4 ZimmerCHF 3'820.–
Dorfstrasse 54, 8800 Thalwil

Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Thalwil

Willkommen in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Stockwerk eines gepflegten Hauses an der Dorfstrasse 54 in Thalwil. Das Gebäude aus dem Jahr 1909 besticht durch seinen historischen Charme und wurde liebevoll erhalten – mit charakteristischen Holzböden, einer eleganten Holztreppe mit Geländer sowie hellen, weissen Wänden.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit Holzböden – teils mit Schrägdecken und Dachfenstern für ein besonderes Raumgefühl. • Schöne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, einem Edelstahl-Spülbecken, Backofen und Geschirrspüler. • Zwei Badezimmer: Ein helles Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschine, Dachfenster und Spiegelschrank sowie ein zweites, kleineres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Dachfenster. • Parkplatz vorhanden. • Sofort verfügbar. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und profitiert von einer sonnigen Lage. Der Zürichsee ist in der Nähe, ebenso wie die Bushaltestelle Schützenhaus, welche nur 2 Gehminuten entfernt ist, und der Bahnhof Thalwil ist in rund 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Einkaufen: Supermarkt, ca. 9 Gehminuten entfernt. • Schule: Schulhaus Oelwiese, nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. • Gesundheit: Wustenrose Maltherapie Kunsttherapie, ca. 5 Gehminuten entfernt. Diese charmante Altbauwohnung vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Grundlage für ein angenehmes Leben in Thalwil. Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, ein neues Zuhause zu werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie sich direkt bei uns für einen Besichtigungstermin melden.

Wegzeit
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1 / 13
2.5 Zimmer60m²CHF 2'340.–
In Reben 8+10, 8800 Thalwil

Die letzten Wohnungen nach Totalsanierung- Moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Seesicht!

Thalwil Das Erstvermietungsprojekt mit sechs 1.5-Zimmer-Wohnungen sowie sechzehn 2.5-Zimmer-Wohnungen befindet sich inmitten von Thalwil. Es beinhaltet gut ausgestaltete Grundrisse sowie eine optimale Südausrichtung. Die Wohnungen überzeugen mit einem hohen Wohnkomfort. Dazu gehört ein moderner, stilvoller und nachhaltiger Ausbaustandard. Die ausgewählten, hochwertigen Materialien sowie das stimmige Farbkonzept runden das Gesamtprojekt perfekt ab.Ausgewählte Wohnungen - insbesondere in Haus Nr. 10 - bieten traumhafte See- und Bergsicht.Die Wohnungen verfügen über folgenden Ausbau: • Stilvolles Interieur: Hochwertiger Eichenparkett und ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept in der ganzen Wohnung • Wände/Decken: Abrieb + Weissputz, weiss gestrichen • Gemütlicher Wohnbereich: offener Wohn-/Essbereich mit vielen Fenstern für viel natürliches Tageslicht • Moderne und praktische Küche: Backofen, Dampfabzug, grosser Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler, Induktionskochfeld, Geschirrspüler - Küchenfronten in lichtgrau, hochwertige Granitabdeckung poliert, Bodenplatten in beige • Badezimmer: Dusche, WC, Lavabo inkl. Spiegelschrank / Boden: Boden: grosse keramische Platten in beige • Zusätzlicher Stauraum: Einbauschränkeim Entrée vorhanden • Waschturm: Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Komfortable Bodenheizung: Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Kellerabteil: Im Untergeschoss mit genügend Platz für Stauraum Highlight:Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie der See, an dem Sie die Abendstunden in Ruhe geniessen oder sich bei einem erfrischenden Schwimmgang von den warmen Sonnenstrahlen begleiten lassen können.Lage:Zürich HB: 18 Min.Zürich-Flughafen: 32 Min.Öffentlicher Verkehr (Bus): wenigen Gehminuten Öffentlicher Verkehr (Zug): wenigen Gehminuten ***Wichtiger Hinweis bezüglich Baufortschritt***Das Erstvermietungsprojekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Rohbaubesichtigungen werden voraussichtlich ab Mai 2026 möglich sein. Bis zu diesem Zeitpunkt erfolgt die Vermietung der Wohnungen ab Plan. Bitte beachten Sie, dass die Innenvisualisierungen nur der Veranschaulichung dienen und insbesondere farbliche Abweichungen möglich sind.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Stoop Immobilien AG

Wegzeit
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1 / 8
2.5 Zimmer60m²CHF 2'340.–
In Reben 8+10, 8800 Thalwil

Erstvermietung nach Sanierung- Moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Seesicht!

Thalwil Das Erstvermietungsprojekt mit sechs 1.5-Zimmer-Wohnungen sowie sechzehn 2.5-Zimmer-Wohnungen befindet sich inmitten von Thalwil. Es beinhaltet gut ausgestaltete Grundrisse sowie eine optimale Südausrichtung. Die Wohnungen überzeugen mit einem hohen Wohnkomfort. Dazu gehört ein moderner, stilvoller und nachhaltiger Ausbaustandard. Die ausgewählten, hochwertigen Materialien sowie das stimmige Farbkonzept runden das Gesamtprojekt perfekt ab.Ausgewählte Wohnungen - insbesondere in Haus Nr. 10 - bieten traumhafte See- und Bergsicht.Die Wohnungen verfügen über folgenden Ausbau: • Stilvolles Interieur: Hochwertiger Eichenparkett und ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept in der ganzen Wohnung • Wände/Decken: Abrieb + Weissputz, weiss gestrichen • Gemütlicher Wohnbereich: offener Wohn-/Essbereich mit vielen Fenstern für viel natürliches Tageslicht • Moderne und praktische Küche: Backofen, Dampfabzug, grosser Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler, Induktionskochfeld, Geschirrspüler - Küchenfronten in lichtgrau, hochwertige Granitabdeckung poliert, Bodenplatten in beige • Badezimmer: Dusche, WC, Lavabo inkl. Spiegelschrank / Boden: Boden: grosse keramische Platten in beige • Zusätzlicher Stauraum: Einbauschränkeim Entrée vorhanden • Waschturm: Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Komfortable Bodenheizung: Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Kellerabteil: Im Untergeschoss mit genügend Platz für Stauraum Highlight:Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie der See, an dem Sie die Abendstunden in Ruhe geniessen oder sich bei einem erfrischenden Schwimmgang von den warmen Sonnenstrahlen begleiten lassen können.Lage:Zürich HB: 18 Min.Zürich-Flughafen: 32 Min.Öffentlicher Verkehr (Bus): wenigen Gehminuten Öffentlicher Verkehr (Zug): wenigen Gehminuten ***Wichtiger Hinweis bezüglich Baufortschritt***Das Erstvermietungsprojekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Rohbaubesichtigungen werden voraussichtlich ab Mai 2026 möglich sein. Bis zu diesem Zeitpunkt erfolgt die Vermietung der Wohnungen ab Plan. Bitte beachten Sie, dass die Innenvisualisierungen nur der Veranschaulichung dienen und insbesondere farbliche Abweichungen möglich sind.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Stoop Immobilien AG

Wegzeit
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1.5 Zimmer38m²CHF 1'720.–
In Reben 8 & 10, 8800 Thalwil

Erstvermietung nach Sanierung- Traumhafte 1.5-Zimmer-Wohnungen mit Seesicht!

Thalwil Das Erstvermietungsprojekt mit sechs 1.5-Zimmer-Wohnungen sowie sechzehn 2.5-Zimmer-Wohnungen befindet sich inmitten von Thalwil. Es beinhaltet gut ausgestaltete Grundrisse sowie eine optimale Südausrichtung. Die Wohnungen überzeugen mit einem hohen Wohnkomfort. Dazu gehört ein moderner, stilvoller und nachhaltiger Ausbaustandard. Die ausgewählten, hochwertigen Materialien sowie das stimmige Farbkonzept runden das Gesamtangebot perfekt ab.Ausgewählte Wohnungen - insbesondere in Haus Nr. 10 - bieten traumhafte See- und Bergsicht.Die Wohnungen verfügen über folgenden Ausbau: • Stilvolles Interieur: Hochwertiger Eichenparkett und ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept in der ganzen Wohnung • Wände/Decken: Abrieb + Weissputz, weiss gestrichen • Gemütlicher Wohnbereich: offener Wohn-/Essbereich mit vielen Fenstern für viel natürliches Tageslicht • Moderne und praktische Küche: Backofen, Dampfabzug, grosser Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler, Induktionskochfeld, Geschirrspüler - Küchenfronten in lichtgrau, hochwertige Granitabdeckung poliert, Bodenplatten in beige • Badezimmer: Dusche, WC, Lavabo inkl. Spiegelschrank / Boden: Boden: grosse keramische Platten in beige • Zusätzlicher Stauraum: Einbauschränke im Entrée vorhanden • Waschturm: Waschmaschine/Tumbler in Wohnung • Komfortable Bodenheizung: Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Kellerabteil: Im Untergeschoss mit genügend Platz für Stauraum Highlights:Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie der See, an dem Sie die Abendstunden in Ruhe geniessen oder sich bei einem erfrischenden Schwimmgang von den warmen Sonnenstrahlen begleiten lassen können.Lage:Zürich HB: 18 Min.Zürich-Flughafen: 32 Min.Öffentlicher Verkehr (Bus): wenigen Gehminuten Öffentlicher Verkehr (Zug): wenigen Gehminuten ***Wichtiger Hinweis bezüglich Baufortschritt***Das Erstvermietungsprojekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Rohbaubesichtigungen werden voraussichtlich ab Mai 2026 möglich sein. Bis zu diesem Zeitpunkt erfolgt die Vermietung der Wohnungen ab Plan. Bitte beachten Sie, dass die Innenvisualisierungen nur der Veranschaulichung dienen und insbesondere farbliche Abweichungen möglich sind.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Stoop Immobilien AG

Wegzeit
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1 / 8
2.5 Zimmer63m²CHF 2'630.–
In Reben 8+10, 8800 Thalwil

Erstvermietung nach Sanierung- Traumhafte 2.5-Zimmer-Attika-Wohnungen mit Seesicht!

Thalwil Das Erstvermietungsprojekt mit sechs 1.5-Zimmer-Wohnungen sowie sechzehn 2.5-Zimmer-Wohnungen befindet sich inmitten von Thalwil. Es beinhaltet gut möblierbare Grundrisse sowie eine optimale Südausrichtung. Die Wohnungen überzeugen mit einem hohen Wohnkomfort. Dazu gehört ein moderner, stilvoller und nachhaltiger Ausbaustandard. Die ausgewählten, hochwertigen Materialien sowie das stimmige Farbkonzept runden das Gesamtprojekt perfekt ab.Ausgewählte Wohnungen - insbesondere in Haus Nr. 10 - bieten traumhafte See- und Bergsicht.Die Wohnungen verfügen über folgenden Ausbau: • Stilvolles Interieur: Hochwertiger Eichenparkett und ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept in der ganzen Wohnung • Wände/Decken: Abrieb + Weissputz, weiss gestrichen • Gemütlicher Wohnbereich: offener Wohn-/Essbereich mit vielen Fenstern für viel natürliches Tageslicht • Moderne und praktische Küche: Backofen, Dampfabzug, grosser Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler, Induktionskochfeld, Geschirrspüler - Küchenfronten in lichtgrau, hochwertige Granitabdeckung poliert, Bodenplatten in beige • Badezimmer: Dusche, WC, Lavabo inkl. Spiegelschrank / Boden: grosse keramische Platten in beige • Zusätzlicher Stauraum: Einbauschränke im Entrée vorhanden • Waschturm: Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Komfortable Bodenheizung: Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Kellerabteil: Im Untergeschoss mit genügend Platz für Stauraum Highlight:Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie der See, an dem Sie die Abendstunden in Ruhe geniessen oder sich bei einem erfrischenden Schwimmgang von den warmen Sonnenstrahlen begleiten lassen können.Lage:Zürich HB: 18 Min.Zürich-Flughafen: 32 Min.Öffentlicher Verkehr (Bus): wenigen Gehminuten Öffentlicher Verkehr (Zug): wenigen Gehminuten ***Wichtiger Hinweis bezüglich Baufortschritt***Das Erstvermietungsprojekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Rohbaubesichtigungen werden voraussichtlich ab Mai 2026 möglich sein. Bis zu diesem Zeitpunkt erfolgt die Vermietung der Wohnungen ab Plan. Bitte beachten Sie, dass die Innenvisualisierungen nur der Veranschaulichung dienen und insbesondere farbliche Abweichungen möglich sind.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Stoop Immobilien AG

Wegzeit
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1 / 3
2.5 Zimmer71m²CHF 3'220.–
Weinbergstrasse 7, 8800 Thalwil

Erstvermietung: grosszügige 2.5-Zimmer Wohnung mit Loggia

Diese moderne und stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines hochwertigen Neubaus an der Weinbergstrasse 7 in Thalwil steht voraussichtlich ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung und richtet sich ideal an Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch an Wohnqualität.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes und funktionales Wohngefühl schafft. Hochwertige Materialien wie edler Parkettboden sowie helle, harmonisch abgestimmte Oberflächen verleihen den Räumen eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre.Die grosszügige Küche ist mit erstklassigen Geräten von Miele und V-Zug ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Perfekt für alle, die gerne kochen und geniessen. Das stilvolle Badezimmer mit begehbarer Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (V-Zug) sorgt für zusätzlichen Stauraum und maximale Alltagstauglichkeit.Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Dank Minergie-Standard und eigener Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise.Die Lage in Thalwil besticht durch ihre Nähe zum Zürichsee, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines dürfen Sie sich gerne bei uns melden.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Thalwil verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 1.55 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 18’561 Personen. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 9.14 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Thalwil sind folgende: 13.08 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 12.09 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.55 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 8.32 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 83 %. Durchschnittlich verdienen die Schweizer jährlich CHF 121’325, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.63 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Thalwil 9360 Wohnungen zur Verfügung. Diese untergliedern sich in 564 1-Zimmer-Wohnungen, 1534 2-Zimmer-Wohnungen, 2697 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 2711 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 1229 5-Zimmer-Wohnungen und 625 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Thalwil sind 0.2 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 0 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.2 % aller vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.3 %, 0.26 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Schliesslich haben Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 0.16 %.

Neu gebaute Wohnungen

In Thalwil konnten in den letzten 5 Jahren 449 Wohnungen dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. Davon sind 12 1-Zimmer-Wohnungen und 106 2-Zimmer-Wohnungen. Das Immobilienangebot wurde durch 153 3-Zimmer- und 134 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 31 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Vermietung

Für CHF 2200 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1800 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2750 oder fallen geringer aus.

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