Magnifique appartement meublé de 4,5 pièces (145 m²) situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu dans le charmant village de St-Sulpice wird zu: Prächtige möblierte 4,5-Zimmer-Wohnung (145 m²) im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes im charmanten Dorf St-Sulpice. Lumineux und spacieux, ce logement bietet wird zu: Hellig und geräumig, bietet diese Unterkunft confort und tranquillité dans un emplacement privilégié à proximité du lac Léman, de l'EPFL und de l'UNIL wird zu: Komfort und Ruhe in einer bevorzugten Lage in der Nähe des Genfersees, der EPFL und der UNIL. Orienté plein sud und très ensoleillé, il bénéficie de la proximité du lac tout en offrant un environnement calme und verdoyant, entouré de nombreux arbres wird zu: Südorientiert und sehr sonnig, profitiert es von der Nähe des Sees und bietet gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung, umgeben von vielen Bäumen.

Disponibilité : août 2026 - juillet 2027 wird zu: Verfügbarkeit: August 2026 - Juli 2027
Loyer : CHF 3950 + 500 charges et 2 places de parc wird zu: Miete: CHF 3950 + 500 Nebenkosten und 2 Parkplätze

Espaces de vie : Grand séjour und salle à manger ouverts mit cheminée, coin salon confortable, espace TV und baies vitrées coulissantes donnant accès à un balcon privé wird zu: Wohnbereiche: Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche, Kamin, bequeme Sitzgelegenheit, TV-Bereich und Schiebetüren mit Zugang zu einem privaten Balkon

Balcon : Spacieux balcon couvert mit Tisch für 6 bis 8 Personen, Blumenkästen und angenehmer grüner Umgebung wird zu: Balkon: Geräumiger überdachter Balkon mit Tisch für 6 bis 8 Personen, Blumenkästen und angenehmer grüner Umgebung

Cuisine moderne ouverte : Entièrement équipée (plaque à induction, micro-ondes encastré, machine à espresso), mit direktem Zugang zum Balkon und Tisch für 4 Personen wird zu: Moderne offene Küche: Voll ausgestattet (Induktionskochfeld, eingebauter Mikrowellenherd, Espressomaschine), mit direktem Zugang zum Balkon und Tisch für 4 Personen

Trois grandes chambres : Chambre parentale mit kingsize-Bett und Einbauschränken Deuxième chambre mit queensize-Bett und Einbauschränken Troisième chambre mit zwei Einzelbetten wird zu: Drei große Schlafzimmer: Elternschlafzimmer mit Kingsize-Bett und Einbauschränken Zweites Schlafzimmer mit Queensize-Bett und Einbauschränken Drittes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten

Salles de bains : Deux salles de bains complètes, entièrement rénovées en 2026 : l'une mit Dusche auf italienische Art, l'autre mit Badewanne/Dusche wird zu: Badezimmer: Zwei vollständige Badezimmer, komplett renoviert im Jahr 2026: eines mit italienischer Dusche, das andere mit Badewanne/Dusche

Éléments pratiques : Hall d'entrée mit integrierten Abstellmöglichkeiten, private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Parkett in der gesamten Wohnung, Aufzug im Gebäude wird zu: Praktische Elemente: Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten, private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Parkett in der gesamten Wohnung, Aufzug im Gebäude

Rangements : Deux caves privatives : une sur le même étage que l'appartement (mit Fenster, Licht und Elektrizität) ainsi qu'une cave au sous-sol wird zu: Abstellräume: Zwei private Keller: einer auf dem gleichen Stockwerk wie die Wohnung (mit Fenster, Licht und Elektrizität) und ein Keller im Untergeschoss

Stationnement : Deux places de parc incluses : une place en garage intérieur (mit Fahrradabstellplatz) et une place extérieure wird zu: Parken: Zwei Parkplätze inklusive: ein Parkplatz in der Tiefgarage (mit Fahrradabstellplatz) und ein Außenparkplatz

Situation : Quartier résidentiel calme et verdoyant, mit excellentem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, EPFL/UNIL, Geschäften und See, die zu Fuß erreichbar sind wird zu: Lage: Ruhige und grüne Wohngegend mit ausgezeichnetem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, EPFL/UNIL, Geschäften und See, die zu Fuß erreichbar sind

Atouts de l'emplacement : Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une excellente Connectivität wird zu: Vorteile der Lage: Diese Wohnung bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung L'école primaire de Saint-Sulpice est directement accessible, idéal pour les familles wird zu: Die Grundschule von Saint-Sulpice ist direkt erreichbar, ideal für Familien Les commodités du quotidien comprennent une boulangerie, un supermarché, un fleuriste et une pharmacie à seulement 5 minutes, tandis que deux arrêts de bus se trouvent à 2 minutes à pied, permettant un accès facile à Lausanne et Morges wird zu: Die täglichen Annehmlichkeiten umfassen eine Bäckerei, einen Supermarkt, einen Blumenhändler und eine Apotheke, die nur 5 Minuten entfernt sind, während zwei Bushaltestellen nur 2 Minuten zu Fuß entfernt sind und einen einfachen Zugang zu Lausanne und Morges ermöglichen Orienté plein sud und ensoleillé, il profite de la proximité du lac tout en conservant un cadre calme et verdoyant, entouré de nombreux arbres wird zu: Südorientiert und sonnig, profitiert es von der Nähe des Sees und bewahrt gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung, umgeben von vielen Bäumen Idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un logement confortable, entièrement meublé, dans un emplacement privilégié au bord du lac dans le canton de Vaud wird zu: Ideal für eine Familie oder Berufstätige, die eine komfortable, voll möblierte Wohnung in einer bevorzugten Lage am Seeufer im Kanton Waadt suchen