Die Lage ist nur 2 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, diese kommerzielle Fläche bietet eine strategische Lage, leicht zugänglich für Ihre Kunden wie für Ihre Mitarbeiter.

Das Objekt zeichnet sich durch seine funktionale Konfiguration und seinen Charakter aus:

Doppelter Zugang:

• direkter Eingang von der Straße → Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden

• Zugang über das Gebäude → separater Fluss für das Personal

• Großer gewölbter Raum, der einen Empfangsbereich mit Charakter bietet

• Zwei geschlossene Büros, ideal für administrative oder beratende Tätigkeiten

• WC zur Verfügung

Ein zusätzliches Ausnutzungs_potenzial

Ein über eine Treppe zugänglicher Keller komplettiert das Objekt, ermöglicht die Einrichtung von:

• Konferenzraum

• Lagerraum

• oder zusätzlichen Arbeitsflächen

Haupt_vorteile:

• Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Einrichtungen

• Architektonischer Charme (Gewölbe, Volumen)

• Doppelter Zugang (Sichtbarkeit + Funktionalität)

• Gute Raumverteilung

• Nutzbarer Keller

Ideal für:

Büro, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen, die einen Ort mit Identität und Sichtbarkeit suchen.