Située à seulement 2 minutes à pied de la gare, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

Le bien se distingue par sa configuration fonctionnelle et son caractère :

Double accès:

• entrée directe depuis la rue → visibilité et accessibilité client

• accès via l’immeuble → flux séparé pour le personnel

• Grande pièce voûtée offrant un espace d’accueil avec caractère

• Deux bureaux fermés, idéals pour activité administrative ou de conseil

• WC à disposition

Un potentiel d’exploitation supplémentaire

Un sous-sol accessible par escalier complète le bien, permettant d’aménager:

• salle de réunion

• espace de stockage

• ou surfaces de travail complémentaires

Atouts principaux :

• Proximité immédiate des transports et commodités

• Cachet architectural (voûtes, volumes)

• Double accès (visibilité + fonctionnalité)

• Bonne répartition des espaces

• Sous-sol exploitable

Idéal pour :

Cabinet, bureau, showroom ou activité de services recherchant un lieu avec identité et visibilité.