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Zimmer
6.5
Wohnfläche
287 m2
Verkaufspreis
CHF 4'900'000.–
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"Luxus-Penthouse mit 6,5 Zimmern und spektakulärer Aussicht"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Loft
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
287 m2
Baujahr:
2013

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un quartier résidentiel et très prisé de la charmante commune de Pully, cet attique d'exception offre une surface habitable de 287 m2.

Construite en 2013, diese exklusive Residenz verfügt nur über drei Apartments, was eine seltene Intimität gewährleistet. Ihre hochwertige Architektur in Kombination mit ihrer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten macht sie zu einem sehr seltenen Gut auf dem Markt.

Orienté plein sud und occupant l'intégralité du dernier étage, ce superbe pied-à-terre de 6,5 pièces dispose d'un espace de vie généreux d'environ 120 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond.

Die Gemütlichkeit des Ortes wird durch die Anwesenheit eines modernen Kamins betont, der so eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Helligkeit ist optimal während des gesamten Tages dank seiner großen Öffnungen und seiner idealen Anordnung. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen bieten, den man von jedem Raum aus genießen kann.

La partie nuit se compose de vier grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un balcon.

Totalisant une surface de 48 m², ces quatre balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur à différents moments de la journée, offrant ainsi une belle extension à l'appartement.

Aussi bien conçu pour les familles avec enfants que pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement garantit un environnement à la fois sécurisé et accueillant.

Une grande cave, une cave à vin et un garage double sont compris dans le prix de vente.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Bart Mettraux

Anbieter

SPG One | Christie's International Real Estate
SPG One | Christie's International Real Estate
Genève - Nyon - Lausanne - Alpes Suisses
1208Genève
Inseratenummer
4002955349
Objekt-Ref.
mig-1277-4918101

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