Dieses Verwaltungs- und Geschäftsgebäude in Ecublens bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu modulieren.

Tatsächlich sind etwa 1'935 m2 sofort oder wie vereinbart zu mieten, wie folgt:

Ebene -1
Diese Ebene ist vollständig ausgebaut und umfasst:

• Zufahrtsrampe
• Lagerräume von etwa 380 m2, die 2018 vollständig renoviert wurden
• WC für Männer und Frauen/Dusche
• Rechenzentrumsversteck
• 2 Keller
• Gasheizung und technische Räume

Ebene 0 (Erdgeschoss)

• Technikraum/Rechenzentrums-Server
• Kundenschreibtisch im zentralen Atrium
• WC für Männer und Frauen
• 2010 renovierte Kantine
• Büroräume von etwa 500 m2, die 2010 und 2018 renoviert wurden

Ebene 1

• - WC für Männer und Frauen
• - 2018 renovierte Kantine
• - Büroräume von etwa 477 m2, die 2010 und 2018 renoviert wurden
• - 2018 renovierter Archivierungsraum

Ebene 3

• - WC für Männer und Frauen
• - 2011 eingerichteter Empfangs-/Besprechungsraum
• - 2011 eingerichtete Küche mit Lounge
• - 2011 eingerichteter Büroflächen von etwa 295 m2
• - 2011 renovierte und eingerichtete Terrasse

Ein Reinraum ist ebenfalls in diesem Gebäude verfügbar, dessen Informationen unter https://www.regieduboux.ch/locations/_immomig:/fr/o/A-louer-atelier-de-fabrication-ecublens-vd-4990770 zu finden sind.

Es stehen auch Außenparkplätze zur Verfügung.


Technische Aspekte

• Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut und gepflegt:

- Die technischen Anlagen sind in gutem Betriebszustand und entsprechen den gesetzlichen Vorschriften;
- Das Dach wird jährlich von einem Fachunternehmen überprüft;
- Der äußere Zustand ist gut, aber einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich;
- Innen wurden alle Büroflächen 2010/2011 und erneut 2018 renoviert. Der Reinraum wurde 2010/2011 installiert und 2018 erweitert.

• Die Architektur des Gebäudes ist gut:

- Sie zeigt eine sehr gute Übereinstimmung mit der Umgebung;
- Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine gute Flexibilität und eine Aufteilung in mehrere separate Betriebe (mehrere Mieter).

• Die Materialien, die verwendet wurden, ermöglichen eine interessante Entwicklung des Gebäudes:

- Untergeschoss aus Stahlbeton (Fundament, Wände und Decke);