20 résultats - Louer bureau, commerce & industrie: Mendrisio

Mendrisio – à proximité de Piazzale Alle Valle | Bureau de 50 m²

En position stratégique, à proximité de la gare, de l'auto-postale et des entrées d'autoroute, nous proposons en location un bureau fonctionnel et élégant situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu.L'unité, d'environ 50 m², se compose de : • grand local principal • bureau fermé avec parois vitrées • sanitaire • cave Disponible à partir du 01.10.2026Conditions de location : • Loyer mensuel : CHF 1'000.– • Frais accessoires : CHF 200.– (avec réglage annuel) Solution idéale pour les studios professionnels ou les activités administratives.

Votre espace commercial dans un quartier central et stratégique

Local commercial en relocation — Gare FFS MendrisioSuperficie : environ 24,5 m²Position : au rez-de-chaussée, en position centrale et stratégique à l’intérieur de la gare FFS de Mendrisio.Description:Nous proposons un local commercial d’environ 24,5 m² au rez-de-chaussée de la gare FFS de Mendrisio en relocation. Le local se trouve en un endroit avec une grande visibilité et un trafic important, idéal pour le commerce de détail, les services, les points d’information ou les bureaux de représentation. Mendrisio est le chef-lieu du district du même nom et abrite des attractions et des centres d’intérêt importants : le FoxTown Outlet, l’Académie d’architecture, le campus SUPSI, ainsi qu’une zone industrielle et artisanale avec de nombreuses entreprises et professions qualifiées. La gare elle-même bénéficie d’un flux constant de pendulaires, de touristes et de visiteurs.Heures d’ouverture:En dérogation à la réglementation cantonale, l’emplacement permet des ouvertures 365 jours par an, de l’aube au crépuscule, offrant des opportunités d’exploitation particulièrement flexibles pour les activités commerciales.Équipement et conditions:Vitrine dans le passage interne de la gareAccès direct depuis les entrées principales au rez-de-chausséeDisponibilité et conditions de contrat à convenirNorme de finition : Expansion de base étendueVisite d’information : Pour obtenir des informations et visiter, veuillez remplir le formulaire de contact approprié.

MENDRISIO - Bureau au rez-de-chaussée

Nous proposons à la location à Mendrisio, via Nobili Rusca 3, un grand et suggestif espace d'environ 135 m² au rez-de-chaussée, situé au cœur du noyau, idéal comme bureau, atelier ou studio professionnel.Des places de parking sont disponibles.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer une visite.Loyer mensuel CHF 1'950.- + CHF 350.- frais accessoires.Disponibilité immédiate.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer une visite.

Bureaux modernes à louer

DescriptionNous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une excellente visibilité, des bureaux de 140 m².Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, commerce ou entrepôt, selon les besoins du locataire.Le bâtiment subira des travaux de rénovation internes qui amélioreront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque sera installée, un isolement thermique supplémentaire des murs périphériques, de nouveaux revêtements de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires, et un service d'accès pour les personnes handicapées sera disponible au premier étage pour tous.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent les espaces disponibles à la location.Au rez-de-chaussée, il y a deux espaces commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles à la location. Il y a également une rampe de chargement ici.Les espaces disponibles à la location se trouvent au premier et au deuxième étage.Espace ouvert de 140 m² au total, complet avec quatre services privés, dont deux avec douche.Les divisions internes des bureaux sont encore personnalisables.Le loyer mensuel indiqué comprend le bureau ouvert, deux salles de service et des zones communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) et les frais de condominium inclus.Il y a des places de parking disponibles à l'arrière du bâtiment, avec entrée de la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 140 m², un maximum de 3 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place de parking.La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.Disponibilité : à partir d'avril 2026Année de construction : 1999

MENDRISIO — Bureau d'environ 180 m² dans la zone Piazzale alla Valle

Dans une excellente position à Mendrisio, dans la zone Piazzale alla Valle, nous proposons à la location un bureau fonctionnel et élégant d'environ 180 m², idéal pour les professionnels, les sociétés et les activités qui nécessitent des espaces représentatifs et facilement accessibles.Le bureau s'étend sur 5,5 pièces et dispose d'une configuration particulièrement fonctionnelle, avec double service/salle de bain et cuisine. La propriété comprend également un sous-sol, utile comme espace supplémentaire et de stockage.La position permet d'accéder facilement aux principaux axes de la zone : gare, Autopostale et entrées d'autoroute, ce qui rend l'immobilier facilement accessible pour le personnel et la clientèle.Caractéristiques principales • Surface : environ 180 m² • 5,5 pièces • Double service / salle de bain • Cuisine • Sous-sol • Position pratique pour la gare • À proximité de l'Autopostale • Accès facile aux entrées d'autoroute Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 2'400.– Frais de gestion : CHF 600.– / mois, sous réserve de régularisationStationnement couvert : CHF 100.– / mois Stationnement découvert : CHF 80.– / mois DISPONIBLE À PARTIR DU 01.03.2027 Une solution professionnelle et polyvalente, dans une position stratégique à Mendrisio, adaptée à ceux qui recherchent des espaces spacieux, fonctionnels et facilement accessibles.Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl®

Bureaux modernes à louer

DescriptionNous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une excellente visibilité, des bureaux de 280 m².Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, locaux commerciaux ou entrepôts, selon les besoins du locataire.La propriété subira des travaux de rénovation internes qui augmenteront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque sera installée, une isolation thermique supplémentaire des murs périphériques, de nouveaux revêtements de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires, et un service d'accès pour les personnes handicapées sera disponible au premier étage pour tous.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent aux premier et deuxième étages, où se trouvent les espaces disponibles à la location.Au rez-de-chaussée, il y aura 2 locaux commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles à la location. Ici se trouve également une rampe de chargement.Les espaces disponibles à la location sont au premier et deuxième étages.Espace ouvert de 280 m², complet avec quatre services privés, dont 2 avec douche.Les divisions internes des bureaux peuvent encore être personnalisées.Le loyer mensuel indiqué comprend le bureau en espace ouvert, deux pièces de service et des parties communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) et les frais de condominium inclus.Il y a des places de parking disponibles à l'arrière de l'immeuble, avec entrée de la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 280 m², un maximum de 6 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place de parking.La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.Disponibilité : à partir d'avril 2026Année de construction : 1999

Bureaux spacieux rénovés à Mendrisio dans le quartier de Foxtown

Le bâtiment MOMO II est situé à Mendrisio et a été réalisé en 2004 avec la méthode de construction préfabriquée. L'immobilier se trouve à une position facilement accessible depuis la jonction autoroutière et la gare FFS de Mendrisio San Martino.Les bureaux de 385 m² au deuxième étage ont été complètement rénovés en 2025 et se présenteront comme des open-spaces, éventuellement divisibles.Ils sont équipés de portes avec interphone, de panneaux photovoltaïques, de nouvelles fenêtres, d'un système de climatisation chaud-froid à pompe à chaleur avec des compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et le refroidissement. Les espaces peuvent être personnalisés, avec la possibilité de choisir des sols/revêtements et une disposition interne selon les besoins.Il y a des salles de bains pour hommes, femmes et personnes handicapées au niveau du sol. Un ascenseur et un monte-charge de 17 m² sont disponibles. Le bâtiment dispose d'une zone de déchargement des marchandises avec accès au monte-charge.Le bâtiment est situé à deux pas du centre commercial FoxTown de Mendrisio, grâce à cette position, il bénéficie d'une excellente visibilité et peut compter sur de nombreux emplacements de parking internes et externes à la structure, à la fois pour le personnel et les clients/invités. Une excellente solution en tant que siège administratif pour tout type d'entreprise.

NOUVEAUX LOCAUX ARTISANAUX ET COMMERCIAUX MODULABLES À MENDRISIO

Au cœur de la zone artisanale et commerciale de Mendrisio, nous proposons à la location de nouveaux locaux artisanaux et commerciaux modulables, de différentes surfaces. Idéaux pour les activités artisanales, la production, l’industrie légère ou les activités commerciales avec production, ils bénéficient d’un emplacement fonctionnel, facilement accessible et adaptable à de nombreux besoins.Le bâtiment, d’une surface totale de près de 5000 mq répartie sur trois niveaux hors sol, comprend également un garage au niveau du sous-sol. De construction très récente, il a été édifié avec des matériaux d’excellente qualité et des finitions haut de gamme. Il offre des surfaces polyvalentes avec des bureaux opérationnels, des dépôts et des entrepôts attenants.Grâce à la possibilité de configurer les espaces selon les besoins, chaque solution peut être adaptée aux exigences spécifiques de production et d’exploitation.Caractéristiques principales :- surfaces de différentes dimensions disponibles, des locaux plus compacts aux grands espaces ;- espaces flexibles, facilement adaptables à différentes affectations ;- accès pratiques pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs, ainsi qu’une vaste cour pour les véhicules utilisés lors des opérations de chargement et de déchargement ; un monte-charge spacieux et de grande capacité est également à disposition ;- emplacement stratégique dans un environnement dynamique et bien desservi ;- bonne visibilité pour les activités qui souhaitent être présentes sur le territoire ;- places de parc disponibles selon la solution choisie (52 places sont disponibles dans le garage, ainsi que de nombreuses places extérieures pour les visiteurs).Les installations et équipements de l’ensemble du bâtiment sont très efficaces et de qualité supérieure, pour réaliser d’importantes économies d’énergie et assurer la sécurité des activités professionnelles : isolation thermique, grandes fenêtres en PVC/aluminium à triple vitrage et belles vitrines en aluminium thermolaqué au rez-de-chaussée pour un éclairage naturel optimal, installation photovoltaïque à haut rendement, chauffage et refroidissement par pompe à chaleur avec distribution au moyen de radiateurs au plafond, vidéosurveillance et serrures électroniques avec contrôle d’accès.Ces espaces sont idéaux aussi bien pour les personnes souhaitant lancer une nouvelle activité que pour les entreprises qui souhaitent déménager dans des locaux plus modernes, fonctionnels ou mieux organisés, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur le plan logistique : la gare et l’entrée de l’autoroute A2 sont accessibles en quelques minutes.Les conditions de location sont flexibles en matière de surface, ce qui permet de trouver la solution la mieux adaptée aux besoins opérationnels et organisationnels de chaque locataire.Loyer de 190,00 CHF/mq par an ;Places de parc dans le garage disponibles à la location pour 100,00 CHF/mois ;Durée minimale du bail de 5 ans, renouvelable.Contactez-nous pour visiter les surfaces actuellement disponibles, consulter le rapport technique et trouver ensemble l’espace le mieux adapté au développement de votre activité.NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !ER/17300

Partie de bureau/entrepôt rénovée dans la zone Foxtown

Le bâtiment MOMO II est situé à Mendrisio et a été réalisé en 2004 avec la méthode de construction préfabriquée. L'immobilier se trouve à une position facilement accessible depuis la jonction autoroutière et la gare FFS de Mendrisio San Martino.Le bureau 3 occupe une superficie d'environ 223 mètres carrés au deuxième étage, a été entièrement rénové en 2025 et se présente comme un open-space.Les bureaux sont équipés de portes avec interphone, de panneaux photovoltaïques, de nouvelles fenêtres et d'un système de climatisation chaud-froid avec compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et le refroidissement. Les espaces peuvent être personnalisés, avec la possibilité de choisir des sols/revêtements et une disposition interne selon les besoins.Salles de bains à l'étage pour hommes, femmes et personnes handicapées. Ascenseur et monte-charge pour 17 mètres carrés. Le bâtiment dispose d'une zone de déchargement des marchandises avec accès au monte-charge.Possibilité d'avoir le bureau fini avec une réduction proportionnelle du loyer.Le bâtiment est situé à deux pas du centre commercial FoxTown de Mendrisio, et grâce à cette position, il bénéficie d'une excellente visibilité et peut compter sur de nombreux places de parking internes et externes pour le personnel et les clients/invités. Une excellente solution comme siège administratif pour toute sorte d'entreprise.

Mendrisio – Bureau dans un emplacement stratégique et très bien desservi

Nous proposons un grand espace de bureau à louer à Mendrisio, dans un emplacement extrêmement pratique pour tous les services importants (Piazzale alla Valle, poste, banques, pharmacie, gare et transports en commun), au 4e étage d'un immeuble bien entretenu.L'unité, d'une superficie de environ 170m², offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéaux pour les activités administratives, les études professionnelles ou les sociétés de services. La propriété comprend également un archivage dédié en cave.Conditions de location: • Loyer mensuel: CHF 3'200.– • Frais accessoires: CHF 500.– (avec règlement annuel) • Place de parking couverte: CHF 100.– / mois • Disponibilité: 01.01.2027 Solution idéale pour ceux qui cherchent un bureau représentatif, facilement accessible et situé dans un contexte bien desservi et stratégique.