• Modern two-story house with white exterior, large windows, and a balcony on the upper level. The ground floor features a covered patio area with outdoor furniture and plants.
  • Two-story house with white siding, multiple windows, and a raised ground floor accessed by stairs.
  • Empty room with light wooden flooring, large glass sliding doors leading to a wooden deck, and a white curved wall on the right side.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a curved white partition. Large windows and glass doors lead to an outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring and large windows with blinds, overlooking a balcony area.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and wooden flooring. Features include a built-in oven and a range hood.
  • Modern kitchen with light yellow cabinets, grey countertops, and stainless steel appliances including an oven, fridge, and sink. Features a central island with a bowl and vase, and a window with a view of greenery.
  • Modern balcony with wooden decking, large glass sliding doors, and a view of the surrounding landscape.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light to enter. A small black fireplace is visible in the corner.
  • Modern living room with wooden flooring, large glass windows, and a fireplace.
  • Bathroom with a large window offering a view of a suburban neighborhood, trees, and a driveway with a parked car.
  • Open-plan dining and kitchen area with wooden flooring, modern white walls, and large windows. Features a dining table with chairs, a kitchen counter, and decorative items including a statue and framed artwork.
  • Modern hallway with wooden flooring, a wooden staircase with a metal handrail, and large windows with blinds leading to an outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors with blinds, and white walls.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony and garden, and two wall-mounted decorative items.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, glass-enclosed shower, and built-in cabinets.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. A doorway leads to a carpeted area with large glass doors opening to an outdoor space.
  • Wooden staircase with a curved metal handrail leading up, adjacent to a white door with a silver handle.
  • Utility room with a water heater, control unit, and stacked bags of wood pellets on the floor.

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1 / 20
Pièces
3.5
Surface habitable
119 m2
Loyer
CHF 2'550.–

"Maison unifamiliale moderne de 3,5 pièces à Wittenbach, 119m2"

Adresse

Rosengartenstrasse 15, 9300 Wittenbach

Durée du trajet

  • 1 min.Station: Wittenbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Migros

  • École

    9 min.Primarschule Kronbühl

  • Pharmacie

    7 min.Kronbühl-Apotheke

  • Transports publics

    4 min.Wittenbach Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 2'550.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
119 m2
Superf. d. terrain:
316 m2
Volume:
669 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
2003

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Nous louons une maison de 3 ½ pièces moderne dans un endroit beau et absolument calme à Wittenbach

 Emplacement

Rosengartenstr. 15, 9300 Wittenbach

 

Caractéristiques principales

3 ½ - 4 ½ pièces + terrasse vitrée

Année de construction                     2003

Surface habitable              119 m2

Volume (SIA 116)    669 m3

Superficie du terrain    316 m2

Y compris garage et espace de stationnement pour voiture supplémentaire

Disponibilité           à partir de novembre 2026

Loyer            CHF 2'550.00 / mois hors frais accessoires

 

Environnement

Centre commercial     environ 400m

Bus                            environ 600m

Train                          environ 700m

Jardin d'enfants            environ 400m

École primaire            environ 550m

Centre scolaire supérieur    environ 900m

 

 

Description

La maison mitoyenne est située dans une rue résidentielle calme sans circulation.

Elle est agréablement ensoleillée toute la journée. La maison a été construite dans le style Minergie et dispose d'un système de chauffage à pompe à chaleur avec une sonde de sol et d'un système de ventilation contrôlée du salon. De plus, un poêle à granulés est disponible dans le salon au premier étage. Les trois étages sont reliés par un escalier en colimaçon central. Garage individuel et espace de stationnement pour voiture devant la maison.

 

La maison est particulièrement adaptée à un couple qui apprécie un espace de vie spacieux, un bureau à domicile et une pièce supplémentaire pour les invités ou les loisirs.

 

Dans le sous-sol, il y a un grand hall d'entrée avec une garde-robe, en plus du garage et de la cave.

Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec soleil du matin, une chambre d'invité/bureau et une douche/WC. La zone de séjour extérieure avec une pergola est agréablement ensoleillée du matin au soir.

Le salon est situé au premier étage. Il se compose d'une cuisine et d'un coin repas ouverts avec une vue sur le lac, du salon orienté sud-ouest et d'un WC. Sur le côté ouest, il y a accès à la terrasse vitrée (non chauffée). Ici, vous pouvez profiter du soleil du soir et d'une vue imprenable sur la rive allemande du lac de Constance. Le salon entier est lumineux et inondé de lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond sur les côtés sud et ouest.

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Contact

Jörg Ammann

+41793658894
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No. d'annonce
4003476442
Réf. de l'objet
n95z3.wxqjk

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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