À Mendrisio, dans Via Carlo Maderno 1, quartier San Martino, nous proposons un nouvel appartement de 2½ pièces en première location, situé dans un bâtiment de 2025 et conçu pour ceux qui recherchent un logement contemporain, fonctionnel et facile à gérer, dans une position pratique par rapport aux connexions et aux principaux services.

L'appartement présente une distribution rationnelle des espaces : entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher séparée, salle de bain fenêtrée et une terrasse d'environ 5,63 m², accessible depuis les pièces principales. Un cave et un espace de stationnement complètent l'offre.

La zone de jour est caractérisée par des lignes pures et des tons neutres.

La cuisine, intégrée au salon, est équipée d'appareils encastrés et laisse de l'espace pour une organisation confortable de la zone de repas et de la zone de détente. Les ouvertures vers l'extérieur contribuent à rendre l'environnement lumineux et agréable à vivre.

La chambre à coucher maintient une séparation claire de la zone de jour et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.

La salle de bain, fenêtrée, est équipée d'une douche avec fermeture en verre, d'un WC suspendu et d'un lavabo ; elle est également prévue pour une machine à laver et un sèche-linge.

Une attention particulière a été portée aux aspects techniques : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol, appareils de dernière génération et buanderie privée dans la maison.

Équipements qui contribuent à offrir un confort quotidien et une gestion rationnelle de l'appartement.

SITUATION

Le quartier San Martino représente une situation particulièrement pratique pour la vie quotidienne. La gare de Mendrisio S. Martino se trouve à proximité, un arrêt de bus est présent à proximité de la résidence et les supermarchés, les pharmacies et les services urbains sont facilement accessibles. Les connexions avec la route cantonale et l'autoroute sont également faciles.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer net : CHF 1'300.– / mois Caution pour les frais : CHF 100.– / mois Stationnement : CHF 100.– / mois Coût total mensuel : CHF 1'500.– Cave : incluse

Disponibilité : immédiat

Une proposition indiquée pour ceux qui veulent entrer dans un nouveau, jamais occupé appartement avec des espaces bien organisés, des équipements contemporains et une situation fonctionnelle à l'intérieur de Mendrisio.

Pour plus d'informations, de documentation ou pour convenir d'une visite privée :

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl®

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