Description

Cherchez-vous un nouveau foyer sans complications avec beaucoup d'espace, de confort et d'option pour un bureau à domicile ? Dans mon appartement de 3,5 pièces au 4ème étage avec 88m, une grande chambre lumineuse sera disponible à la location par arrangement.

Le point fort : Vous avez vos propres toilettes pour usage exclusif ! De plus, la chambre est d'environ 25m et offre un accès direct à l'un des deux balcons confortables.

Aménagement selon vos souhaits : La chambre peut être prise en location partiellement meublée (avec des meubles existants pour usage gratuit) si désiré. Cependant, vous êtes également invité à apporter vos propres meubles !

Option de bureau / bureau : Si vous avez besoin d'un espace supplémentaire pour travailler ou pour des hobbies, il est possible de louer la moitié du bureau séparé (surface totale 10m²) pour un petit supplément.

Nous partageons la cuisine entièrement équipée (y compris la vaisselle, les casseroles, etc.), le hall d'entrée, la salle de bain avec douche/baignoire et le deuxième balcon. Les chambres ont un plancher en parquet/stratifié, et les espaces communs sont carrelés de façon lumineuse.

La chambre & L'appartement

Votre domaine : Chambre de 25m, lumineuse, avec accès direct au balcon. Meubles : Flexibles - apportez vos propres meubles ou utilisez ceux existants.

Intimité : Toilettes privées pour usage exclusif.

Option de bureau : La moitié du bureau de 10m peut être louée en supplément si nécessaire.

Utilisation partagée : Salle de bain/douche, cuisine entièrement équipée, hall d'entrée et 2 balcons (tous déjà meublés).

Espace supplémentaire : Un compartiment de cave est disponible pour utilisation partagée.

La buanderie est située dans la cave.

Animaux de compagnie : Les petits animaux sont les bienvenus après consultation.

Stationnement : Un espace de stationnement privé est disponible et peut être loué séparément (non inclus dans le prix de la chambre).

Le forfait sans souci (inclus dans le loyer)

Pas de règlements fastidieux à la fin de l'année ! Le loyer forfaitaire inclut déjà tout ce dont vous avez besoin pour vivre :

Frais de chauffage et de négoce, internet et TV, électricité ménagère et frais de gestion des déchets (sacs de déchets), ainsi que tous les éléments essentiels pour les besoins quotidiens : papier toilette, papier ménager, papier de cuisson, aluminium, ainsi que tous les produits de nettoyage, aspirateurs, etc. sont fournis par moi et sont inclus. (La nourriture doit être prise en charge par chaque personne !)

Loyer

Tarif forfaitaire mensuel (de base) : CHF 740,00 (tous inclus, à l'exclusion du stationnement)

Supplément pour le partage de bureau ou le stationnement après consultation.
Tarification :

Voici la ventilation mise à jour basée sur les coûts totaux de l'appartement de CHF 1'610,00 :
Légende : Total / Sous-locataire
- Loyer + NBK : 1390,00 / 630,00*
- Internet TV : 52,80 / 26,40**
- Électricité / Eau : 40,00 / 20,00***
- Gestion des déchets
+ Ustensiles : 27,20 / 13,60****
- Consommation
+ Usure : / 50,00*****
- Tarif forfaitaire mensuel : / 740,00

* Grande chambre et toilettes privées, etc.
** Exactement la moitié 50%
*** Moyenne selon la facture
**** Exactement la moitié 50%
***** Produits de nettoyage, ustensiles de nettoyage comme aspirateurs, nettoyeurs à vapeur, etc., ustensiles de cuisine comme vaisselle, toaster, etc., meubles, papier toilette, papier ménager, papier de cuisson, aluminium, etc.
Tout est inclus avec un tampon de risque.

Emplacement :

L'appartement est situé dans le calme et verdoyant Rekingen. (Commune de Zurzach).

Le Rhin est accessible à pied en environ 2 minutes.

La gare de Rekingen AG et les installations commerciales sont à distance de marche. Idéal pour les navetteurs ou les personnes qui apprécient une atmosphère de vie plus détendue.

Gare de Rekingen 15 minutes

Arrêt de bus Rainächer 4 minutes

Magasin de ferme 15 minutes (gare de Rekingen)

À Bad Zurzach, il y a diverses installations commerciales. 30 minutes

- Avec les transports en commun à Zurzach en 3 minutes / 9 minutes (train / bus)

- Visites sur rendez-vous !

- Caution de loyer 1 mois de loyer !

- Assurance responsabilité civile doit être présentée lors de la conclusion du contrat.

- Si des petits animaux sont présents, y compris l'assurance pour animaux et l'assurance responsabilité civile pour les dégâts matériels.

- Changement de prix réservé sous réserve des dispositions légales applicables. (Changements de prix sur le marché, chauffage, etc., terrarium, etc.)

- Extrait de poursuite (actuel)

À propos de moi et informations supplémentaires :

Je suis âgé de 36 ans, fumeur. Mon nom est Kevin Tscharner, et j'ai un chien Maltese nommé Zelda. Je pratique les sports de chien de service et l'agilité avec mon petit terroriste.

Vous ne devriez pas avoir peur des chiens ! Sinon, amusez-vous.

P.S. : Il y a aussi un grand berger allemand dans la maison.

Je m'excuse de ne pas permettre les chiens et les chats. Raison : Je vais avoir un nouvel alligator dans les 2-3 prochaines années, et je veux garder l'option ouverte sans restrictions. (Surpopulation de l'appartement)

Je suis une personne calme, ordonnée, directe et honnête. Je peux parfois aimer ma tranquillité et parfois aimer discuter.

Je vais également vivre à la hauteur de mon nom de temps en temps.

Vous devriez être capable de gérer cela.

(Vous allez bientôt le découvrir)

Si vous avez besoin d'aide, je vais aider dans la mesure de mes capacités.

J'étais menuisier et j'ai les outils correspondants à disposition, qui peuvent être utilisés par chaque personne selon ses besoins.

S'il vous plaît, pas de pronoms divers, de pronominas ou de renards, de saumons, de grenouilles ! Juste des personnes normales. Ce n'est pas destiné à être grossier, mais si quelqu'un ne sait pas qu'il est humain, il est à ma portée.

Et je peux vous le donner - j'ai du mal à gérer cela.

(Hétérosexuel, homosexuel, lesbien, abeilles bourdonnantes (bisexualité), reine du drag, vieux, jeune, homme, femme, etc. est normal pour moi.)

Aussi, aucune fête de fin heureuse ou aucun bordel coloré n'est autorisé dans la chambre ou l'appartement. Non, même pas dans le compartiment de cave. (entreprises immorales)

C'est un immeuble d'habitation animé avec différentes nationalités et au moins 12 enfants.

(Ils ne sont pas à moi. Je n'ai pas compté exactement.)

Intéressé ? Alors écrivez-moi quelques lignes sur vous-même sans hésitation. Je me réjouis de vous rencontrer lors d'une visite ! (Les formulaires de demande seront fournis après une visite.)

Cordialement
Kevin Tscharner
&

Zelda du Mont St.Aubert