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36 résultats - Appartements à louer: Uster

Nouvelle construction
1 / 11
Prix sur demande
Premium
Wannenstrasse 88, 8610 Uster

Premier occupation à Uster - Appartements 3½ et 4½ pièces élégants

Au Wannenstrasse 88 à Uster, sept appartements de location de haute qualité sont en cours de construction, combinant le confort moderne avec un emplacement excellent. Les plans d'étage spacieux, la conception intérieure élégante et l'environnement naturel créent un ambiance de vie qui invite à se sentir comme chez soi.Que ce soit pour les célibataires, les couples ou les familles - ici vous trouverez votre nouveau foyer avec beaucoup d'espace, un équipement de haute qualité et une excellente qualité de vie.Les avantages en un coup d'œil • Premier occupation • Appartements 3½ et 4½ pièces • Surfaces habitables d'environ 95 à 126 m² • Salles de séjour et de dîner spacieuses et lumineuses • Balcon, loggia, terrasse ou espace de séjour - selon l'appartement • Conception intérieure de haute qualité • Cuisines modernes avec plans de travail en granit Andeer et faces stylées en vert pistache • Parquet en chêne noble dans les salles de séjour et les chambres • Salles de bains équipées avec goût et des plaques Feinsteinzeug • Ascenseur qui mène du sous-sol à chaque étage. • Aire de jeux privée sur la propriété Emplacement résidentiel attractifLa propriété est située dans un emplacement très bon et familial avec une infrastructure excellente. Les commerces, les écoles, les transports en commun et de nombreuses activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes. Le Greifensee et la plage d'Uster invitent également à des heures de détente dans la nature.Offre d'appartementsAu total, sept appartements sont disponibles à la location: • Trois appartements 3½ pièces • Quatre appartements 4½ pièces Il y a suffisamment de places de parking disponibles dans le garage souterrain.L'occupation est prévue pour le 1er décembre 2026.Nous avons-t-il suscité votre intérêt?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de location détaillée et la liste des appartements avec les loyers et de fixer un rendez-vous de visite avec vous. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 8
4.5 pièces109m²CHF 3'640.–
Top
Seestrasse 69, 8610 Uster

Appartements neufs de 4,5 pièces - Frais tout l'été grâce au système de refroidissement gratuit

Nouveau bâtiment / Première location : l'une des neuf appartements de 4,5 pièces. Découvrez les plans d'étage des appartements sur notre site web. Première entrée possible à partir du 17 août 2026.Veuillez utiliser le lien vers notre site web ci-dessousLes neuf appartements de 4,5 pièces avec orientation sud du nouveau bâtiment situé Seestrasse 69 à Uster offrent un aménagement moderne, beaucoup d'intimité et un concept de vie bien pensé pour les familles, les couples et les célibataires, qui pourraient également être intéressés par les appartements de 2,5 et 3,5 pièces.Les appartements impressionnent par : • Orientation sud – salon et balcons de tous les appartements avec soleil du matin au soir • Plans d'étage spacieux et bien pensés avec un espace de vie lumineux et ouvert – facile à aménager • Attrait architectural – à l'intérieur et à l'extérieur • Balcon, sièges, loggias et terrasses avec beaucoup d'intimité • Proximité du lac de Greifensee et des zones de loisirs • Emplacement central avec une connexion optimale aux transports en commun • Laverie avec lave-linge et sèche-linge dans chaque appartement, ainsi qu'un compartiment de cave • Placard extérieur sur le balcon (hors appartement 16.1401) • Ventilation contrôlée de l'espace de vie • Système de refroidissement gratuit pour des températures de pièce agréables en été • Chauffage à pompe à chaleur avec sondes géothermiques efficace. Chauffage au sol. • Système photovoltaïque pour une production d'électricité durable – GEAK-A-Ausweis • Conçu pour les familles : aire de jeux, espaces pour les jardins potagers et suffisamment d'espace pour les poussettes • Places de stationnement pour vélos suffisantes à l'intérieur et à l'extérieur (également pour les vélos électriques) • Parking souterrain avec gestion de charge pour les stations de recharge pour vélos électriques • Emplacement de mobilité directement sur la propriété Emplacement idéal : Les appartements sont situés dans un environnement ensoleillé et propice aux enfants, avec de courtes distances vers la campagne et une infrastructure scolaire excellente. Les écoles primaires sont accessibles à pied, l'école cantonale d'Uster (Gymnasium) et le centre de formation d'Uster (BZU) sont également à distance de marche. Il en va de même pour les installations commerciales, la gastronomie, le lac de Greifensee et la gare d'Uster. Vous pouvez rejoindre la gare d'Uster encore plus rapidement en bus, qui vous attend après quelques pas – idéal pour les navetteurs.Ces appartements accessibles en fauteuil roulant offrent un confort de vie moderne dans un environnement ensoleillé et propice aux familles. Idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité, l'intimité et la construction durable.

Durée du trajet
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1 / 11
2.5 pièces82m²CHF 2'790.–
Gschwaderstrasse 22, 8610 Uster

Appartement en mansarde avec vue sur la ville d'Uster à louer

Nous louons immédiatement ou sur accord un appartement de 2,5 pièces au 5e étage avec une terrasse sur le toit et une vue sur la ville d'Uster. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Visites sur rendez-vous :Vous pouvez vous inscrire pour une visite avec Mme Di Sandro à disandro@ginesta.ch. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Équipement : • Chambre, salon et salle à manger avec parquet de haute qualité • Salle de bain et cuisine avec sol en plaque claire et facile à entretenir • Cuisine moderne avec cuisinière à induction, lave-vaisselle, four, grand réfrigérateur avec trois tiroirs congélateurs séparés et beaucoup d'espace de stockage • Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, armoire à miroir, tour de lavage et fenêtre • Espace d'entrée avec garde-robe • Lumières intégrées (spots) partiellement disponibles dans l'appartement • Terrasse sur le toit privée avec environ 45 m2 • Ventilation contrôlée dans l'appartement • Système de chauffage géothermique central, respectueux de l'environnement (chauffage par le sol) avec fonction de refroidissement en été • Système photovoltaïque sur le toit • Ascenseur dans l'escalier disponible Objets secondaires : Un compartiment de cave séparé est à la disposition de chaque locataire. Des places de parking pour vélos sont disponibles à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Une salle pour les poussettes, etc. est également disponible. Intéressé ? Profitez de l'opportunité de visiter cet appartement unique. Laissez-vous convaincre par le charme de cet appartement lors d'un rendez-vous de visite sans engagement.Les images peuvent différer de l'original. https://www.wohnen-im-strick.ch/ Contact Administration : Selina AlgeTel. 044 914 17 35alge@ginesta.ch Elisa Di SandroTel. 044 914 17 37disandro@ginesta.ch

Durée du trajet
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1 / 9
4.5 pièces98m²CHF 3'450.–
Berchtoldstrasse 13, 8610 Uster

Appartement neuf avec vue à Uster

Nous louons cet appartement neuf de 4,5 pièces au 9e étage. L'objet est situé dans un excellent emplacement au cœur d'Uster. L'appartement convainc, outre son standard de construction moderne, par le confort suivant :salon spacieuxcuisine avec lave-vaisselle et cuisinière en verre céramiquetour de lavage personnelsalle de bain/WC avec sol en plaqueloggiacompartiment de caveascenseurIl s'agit de photos d'exemple qui illustrent le standard de construction de l'appartement. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage joint au format PDF.Un emplacement de parking peut être loué séparément pour 180,00 CHF par mois.La gare d'Uster est à seulement cinq minutes à pied et offre son horaire S-Bahn pour Zurich Stadelhofen, la gare principale, Winterthur, Schaffhausen ou Pfäffikon. L'autoroute d'Oberland est également rapidement accessible, vous pouvez donc rejoindre l'A1 en direction de St-Gall/Genève en quelques minutes ou vous rendre à l'aéroport de Zurich-Kloten.Autour de la place du tribunal, vous trouverez une large gamme de facilités de shopping - du centre commercial au supermarché Coop en passant par des magasins spécialisés charmants. Profitez de la diversité culinaire dans les nombreux restaurants et cafés. Les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Quatre centres de fitness à proximité immédiate fournissent des activités sportives. En outre, l'hôpital d'Uster et divers cabinets médicaux assurent des soins médicaux complets. Tout est conçu ici pour vous permettre de vivre une vie confortable et active !Cet appartement répond-il à vos attentes ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Durée du trajet
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1 / 8
4.5 pièces113m²CHF 3'510.–
Zelgstrasse 11, 8610 Uster

Superbe appartement familial dans un lieu idyllique sur Pfannenstiel et Greifensee

Nous louons cet appartement attractif de 4,5 pièces dans un immeuble de haute qualité construit en 2025. La propriété impressionne par son architecture moderne, un standard de construction contemporain, ainsi qu'un emplacement calme et bien desservi. L'appartement se distingue notamment par les caractéristiques suivantes :- entrée spacieuse- séjour et salle à manger lumineux et cuisine moderne ouverte- trois chambres bien proportionnées- deux salles de bains modernes- buanderie avec tour de lavage- ventilation contrôlée dans l'appartement pour un climat de pièce agréable - balcon - local de stockage en sous-solLes images sont des photos d'exemple qui illustrent le standard de construction. Veuillez vous référer au plan d'étage joint pour la disposition exacte des pièces.La propriété est également équipée d'un système photovoltaïque, qui contribue à une alimentation électrique durable et économe en énergie.Des places de parking peuvent être louées en fonction de la disponibilité :- place de parking : CHF 150,00 par mois- place de parking E : CHF 180,00 par mois- place de parking pour motocyclette : CHF 50,00 par mois- places de parking pour vélos CHF 20,00 par moisLes environs offrent une bonne infrastructure avec des installations commerciales, des écoles, des restaurants, ainsi que des connexions aux transports en commun à courte distance.Cet appartement magnifique correspond-il à vos attentes ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via « Contacter le fournisseur ». Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec des informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Durée du trajet
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1 / 8
3.5 pièces82m²CHF 2'490.–
Strickstrasse 10, 8610 Uster

Appartement moderne et confortable de 3,5 pièces avec loggia à Uster

Nous louons à partir du 16 décembre 2026 un appartement moderne de 3,5 pièces au 1er étage avec loggia.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Visites sans inscription préalable :- Lundi, 27 juillet 2026 de 19h00 à 20h00- Mercredi, 29 juillet 2026 de 19h00 à 20h00------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Équipements : • Chambre à coucher, salon et salle à manger avec parquet de haute qualité • Salle de bain avec sol en carreaux facile à entretenir • Cuisine moderne avec tour de lavage, îlot de cuisine, cuisinière à induction, lave-vaisselle, four, réfrigérateur avec tiroirs de congélation séparés et beaucoup d'espace de stockage • Salle de bain avec baignoire, lavabo, armoire à miroir et toilettes • Deuxième salle de bain avec douche, lavabo, armoire à miroir et toilettes • Lumières encastrées (spots) partiellement disponibles dans l'appartement • Vestiaire dans le hall d'entrée • Loggia avec environ 12 m2 • Ventilation contrôlée de l'appartement • Système de chauffage géothermique central, respectueux de l'environnement (chauffage par le sol) avec fonction de refroidissement en été • Système photovoltaïque sur le toit • Ascenseur dans l'escalier Objets supplémentaires :Un compartiment de cave séparé est mis à la disposition de chaque locataire. Il y a des places de stationnement pour vélos à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Une salle pour les poussettes, etc. est également disponible.Intéressé ? Profitez de l'opportunité de visiter cet appartement unique. Laissez-vous convaincre par l'atmosphère de cet appartement lors d'un rendez-vous de visite sans engagement.https://www.wohnen-im-strick.ch/Les images peuvent différer de l'original.Contact Administration :Selina AlgeTel. 044 914 17 35alge@ginesta.chElisa Di SandroTel. 044 914 17 37disandro@ginesta.ch

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces155m²CHF 3'750.–
8610 Uster

Appartement en duplex de 3,5 pièces lumineux avec vue sur le lac à Uster

Au-dessus des toits d'Uster, un appartement en duplex unique de 3,5 pièces vous attend, combinant vie moderne avec un sentiment de sécurité particulier. Profitez de pièces inondées de lumière et de moments détendus sur le balcon ensoleillé - un refuge avec beaucoup d'intimité, où la vie quotidienne et la détente se mélangent harmonieusement.L'appartement a été construit en 1998 et sera entièrement modernisé au moment de l'emménagement en 2026, offrant un standard de première classe. Un point fort particulier de la rénovation est le nouveau revêtement de sol en vinyle de haute qualité. De plus, les faces de cuisine seront neuves en gris lunaire, comme le montrent les visualisations. Grâce au chauffage par le sol, vous bénéficierez également d'un climat de vie agréable.Avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains, cet appartement en duplex offre un espace polyvalent pour les couples, les familles ou les célibataires à la recherche d'espace. Deux caves (l'une pour le stockage, l'autre avec une tour de buanderie) offrent un espace de stockage ample, tandis que l'ascenseur permet un accès pratique. Votre nouvelle maison combine construction durable avec esthétique moderne - un endroit où vous pouvez vous sentir complètement chez vous. Le balcon avec vue sur le lac sans obstacle est le clou du spectacle.Cette offre de propriété se distingue par : • Premier occupant après modernisation en 2026 • Appartement en duplex de 3,5 pièces spacieux avec beaucoup de lumière • Deux salles de bains confortables • Balcon ensoleillé avec vue sur le lac sans obstacle • Deux compartiments de cave privés, l'un avec une tour de buanderie • Emplacement calme et naturel • Une boîte de garage est incluse • Rénovations avant l'emménagement : (visualisées sur les images) • Revêtement de sol en vinyle avec aspect bois • Faces de cuisine en gris lunaire Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Le nombre global d'habitants à Uster s'élève à 36'563. En comparaison avec le nombre d'il y a 3 ans, cela représente une variation démographique de 2.91 %. Le taux de la charge fiscale est lié de divers facteurs. D'une part, la situation financière de la population est déterminante, d'autre part, les taux d'imposition appliqués aux différents types d'impôts (impôt fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent également les prélèvements fiscaux. La charge fiscale de la région s'élève actuellement à 10.22 %. À Uster, les taux d'imposition moyens sont répartis comme suit: 14.63 % pour les célibataires sans enfant, 13.45 % pour un couple marié à la retraite, 6.25 % pour un couple avec 2 enfants et 9.33 % pour un couple sans enfant. La valeur fiscale de la zone est de 112 %. Le taux de chômage est de 1.24 % et le revenu annuel moyen de la population est de 84'505 CHF.

Parc de logements

Uster dispose au total de 17'417 logements. Ainsi, on compte au total 697 appartements d'une pièce, 2319 appartements de 2 pièces, 5294 de 3 pièces et 5310 de 4 pièces. En outre, il y a 2631 appartements de 5 pièces et 1166 d'au moins 6 pièces.

Appartements vacants

Si l'on considère le taux de logements vacants, celui-ci s'élève à 1.31 % à Uster. À cet effet, 2.02 % des appartements d'une pièce, 2.82 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, 1.2 % des appartements de 3 pièces, 0.76 % du total des appartements de 4 pièces et 1.42 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants.

Nouveaux appartements

Au cours des 5 dernières années, 959 nouveaux logements ont vu le jour à Uster. La région dispose de 24 appartements d'une pièce et de 199 de 2 pièces. Par ailleurs, 354 appartements de 3 pièces et 277 autres de 4 pièces sont venus s'ajouter à la liste. Les logements offerts se composent en outre de 91 pièces et de 14 appartements d'au moins 6 pièces.

Location

En moyenne, les loyers mensuels dans la région s'élèvent à 1840 CHF. Un quart de toutes les locations proposées équivaut ou est inférieur à un tarif mensuel de 1547 francs suisses. 75% des loyers se situent finalement à 2290 CHF ou en dessous.

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