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6 résultats - Appartements à louer: Greifensee

1 / 6
5 pièces94m²CHF 2'230.–
Am Pfisterhölzli 5, 8606 Greifensee

Vivre de manière idyllique à Greifensee

Ce charmant appartement dans la construction familiale Am Pfisterhölzli offre les avantages suivants :- Pièces à vivre avec parquet- grand salon et salle à manger- cuisine séparée avec fenêtre- avec cuisinière en verre céramique- salle de bain lumineuse avec double évier- toilettes séparées- grande réserve- balcon avec soleil du soir- local de stockage en caveLes photos sont des images d'exemple montrant le niveau de construction. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.Si nécessaire et disponible, un emplacement de parking peut être loué pour 130,00 CHF par mois ou un emplacement de stockage pour 60,00 CHF par mois.Greifensee est situé à 15 km de Zurich et peut être atteint rapidement en S-Bahn. Un train circule toutes les 15 minutes de et vers Zurich.Le centre culturel et administratif est la vieille ville de Greifensee. Grâce à son emplacement et à ses nombreux événements, le noyau historique est une destination populaire.Cet appartement correspond-il à vos attentes ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Durée du trajet
-
1 / 13
3.5 piècesCHF 3'800.–
8606 Greifensee

Rénovation de haute qualité avec charme de ferme, grande véranda et vue sur le lac

Où la tranquillité, la nature et le confort de vie exclusif se mélangent pour former un domicile spécial À quelques pas du rivage du lac de Greifensee, cet appartement exceptionnel de 3,5 pièces se présente comme un joyau rare dans l'une des localisations les plus recherchées de la région. Niché dans un domaine de parc privé, non accessible au public, la propriété combine de manière unique la tranquillité absolue, la culture de vie élégante et un niveau élevé de confidentialité.La maison, qui a été rénovée de manière complète en 2026 avec les normes de qualité les plus élevées, est située dans une ferme convertie avec amour et convainc par une atmosphère qui relie de manière harmonieuse le caractère historique au confort de vie moderne. L'orientation sud-ouest privilégiée, l'environnement naturel et la vue légère sur le lac donnent à l'appartement une qualité de vie spéciale qui se trouve rarement.Dès l'entrée, la prétention exceptionnelle de cette propriété se révèle. Le cœur de l'appartement est le living et la salle à manger impressionnants avec environ 64 m² d'espace et une hauteur de pièce d'environ 2,80 mètres. Les proportions généreuses, la lumière du jour abondante, le parquet en noyer noble et les éléments de la substance de construction originale intégrés avec soin créent un sentiment de vie chaleureux, élégant et authentique. Cela crée une ambiance qui est à la fois représentative et confortable.Un point fort particulier est la véranda d'environ 60 m² avec vue sur un grenier historique du 16e siècle. Cette zone extérieure impressionnante étend naturellement l'espace de vie et offre un refuge élégant pour des heures détendues à l'extérieur. Que ce soit pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin, lire l'après-midi ou terminer la journée dans une atmosphère calme - cet endroit souligne le caractère spécial de la propriété.La cuisine Inox exécutée de manière exclusive s'intègre élégamment dans le concept de vie et convainc par des matériaux de haute qualité, des appareils de cuisine modernes et un design clair et intemporel. Elle répond aux exigences les plus élevées en termes de fonctionnalité, d'esthétique et d'usabilité au quotidien.Les salles de bain ont également été conçues avec soin et un sens aigu de la qualité. La salle de bain élégante avec douche et les toilettes pour les invités séparés convainquent par un équipement de haute qualité, des matériaux intemporels et un langage de forme noble et sobre. Une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge offre également le plus grand confort dans la vie quotidienne.L'offre de vie comprend deux places de parking sur le terrain privé, qui peuvent être louées pour 80 CHF par mois chacune. Le jardin de parc étendu est entretenu de manière professionnelle par un jardinier. Les coûts d'entretien du jardin sont déjà inclus dans les coûts accessoires, de sorte que les résidents peuvent toujours profiter d'un environnement représentatif et bien entretenu sans avoir à se soucier de l'entretien.Cet appartement est destiné à des personnes exigeantes qui recherchent quelque chose de spécial : un emplacement de vie exclusif près du lac de Greifensee, une confidentialité maximale, une ambiance historique élégante et un confort de vie de haute qualité dans une combinaison unique.Points forts • Emplacement de vie exclusif à environ 150 mètres du lac de Greifensee • Domaine de parc privé non accessible au public • Emplacement sud-ouest calme avec vue légère sur le lac • Rénovation de haute qualité complète en 2026 • Ferme convertie avec charme historique • Espace de vie et de repas spacieux d'environ 64 m² • Hauteur de pièce d'environ 2,80 mètres • Parquet en noyer noble et éléments de construction historiques intégrés de manière élégante • Véranda d'environ 60 m² avec vue sur un grenier historique du 16e siècle • Cuisine Inox exclusive avec appareils de cuisine modernes • Salle de bain élégante avec douche • Toilettes pour les invités séparés • Buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge • Jardin de parc entretenu de manière professionnelle, coûts d'entretien inclus dans les coûts accessoires • Deux places de parking sur le terrain privé disponibles à la location Cet appartement spécial ne peut être décrit qu'approximativement avec des mots. Nous serions ravis de vous présenter ce domicile unique sur le lac de Greifensee dans le cadre d'une visite personnelle et de vous montrer sur place ce qui rend cette propriété si exceptionnelle.

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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

Durant les 3 dernières années, la population de Greifensee n'a pas enregistré de croissance. Au lieu de cela, le nombre d'habitants a changé de 1.33 % pour atteindre 5421. Les différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) permettent de mesurer la force financière du pays. Le prélèvement fiscal dépend en général de divers facteurs, mais aussi, entre autres, de la situation financière de la population. Ainsi, la charge est actuellement de 9.59 %. Les taux d'imposition moyens suivants sont appliqués à Greifensee: 13.75 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 12.66 % pour un couple marié à la retraite, 5.84 % pour un couple marié avec deux enfants et 8.74 % pour un couple sans progéniture. Le taux d'imposition s'élève à 96 % dans la région. Le revenu moyen est de 97'205 CHF et le taux de chômage est de 1.27 %.

Parc immobilier

Le parc immobilier de Greifensee s'élève à 2401 logements au total. Le parc de logements compte 56 appartements d'une pièce, 250 de 2 pièces, 352 de 3 pièces et 799 de 4 pièces. Par ailleurs, il existe 702 appartements de 5 pièces et 242 de 6 pièces et plus.

Logements inutilisés

Pour ce qui est des appartements vacants, le taux est de 0.5 % à Greifensee. Ainsi, 0 % des appartements de 2 pièces, 0.85 % des appartements de 3 pièces, 0.38 % du total des appartements de 4 pièces et 0.85 % des logements de 5 pièces sont actuellement vides.

Logements nouvellement construits

Au cours des 5 dernières années, 15 nouveaux logements ont été construits à Greifensee. Ce faisant, il y a 4 nouvelles constructions qui correspondent à des appartements de 2 pièces. 2 appartements de 4 pièces ont aussi été construits. L'offre comprend en outre 4 appartements de 5 pièces et 5 autres d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

Le loyer moyen d'un appartement dans la localité est de 1945 francs suisses. 25% de tous les logements disponibles sont moins élevés ou correspondent à un loyer mensuel de 1710 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% se situe au-delà, à 2101 francs suisses ou en dessous.

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