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Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / TerrasseAnimaux de compagnie autorisés

6 résultats - Appartements à louer: Gockhausen

  • Modern kitchen with a red island, dark cabinets, and a light wooden floor. The space is open and features a staircase leading to another level.
  • Modern kitchen with a red island, black cabinets, and a sleek faucet. The space features light wooden flooring and a concrete accent wall.
  • Floor plan of a two-story house with a garden/patio, dining area, kitchen, bedrooms, and living area on the upper level, and a smaller room on the lower level.
  • Modern kitchen with wooden flooring, stainless steel sink, and dark cabinets.
  • Modern minimalist outdoor area with a concrete wall, small tree, and steps leading to a building entrance.
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3 pièces, 83m², CHF 3'110.–
Top
Binzenstrasse 3, 8044 Gockhausen

Loft avec patio privé Gockhausen

L'appartement a été construit par des architectes en matériaux authentiques et atmosphériques. Les pièces sont fluides et la hauteur de plafond dans la partie avant de l'appartement est de 3,05m. Le double parking dans le garage a été mis à niveau avec une station de recharge (loyer de parking : 200,00). Distance à pied jusqu'au magasin d'alimentation et à l'arrêt de bus le plus proche : 3 minutes, respectivement 4 minutes Temps de trajet en transports en commun jusqu'à Stettbach : 11 minutes, Stadelhofen : 18 minutes

Durée du trajet
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1 / 14
3.5 pièces, 120m², CHF 3'100.–
Ursprungstrasse 6, 8044 Gockhausen

Appartement lumineux 3.5 pièces avec jardin d'hiver et espace de jardin à Gockhausen

Bienvenue dans cet appartement 3.5 pièces bien entretenu situé à l'Ursprungstrasse 6 à Gockhausen (8044). L'appartement spacieux avec 120 m² d'espace de vie est situé au 1er étage d'un complexe résidentiel moderne, niché dans un environnement calme et verdoyant. À partir du 1er juin 2026, il sera disponible à la location. L'appartement offre les points forts suivants : • Salons lumineux : Pièces spacieuses avec murs clairs et sols de haute qualité – en partie parquet en bois, en partie plaques • Jardin d'hiver : avec de grandes fenêtres en verre, sol en carrelage blanc, rambarde en métal et vue sur le verdoyant. • Espace de jardin : avec son propre toit. • Cheminee : Un poêle à bois confortable offre une chaleur agréable dans l'appartement. • Cuisine moderne : Équipée d'armoires en bois clair, plans de travail en granit, appareils en acier inoxydable, lave-vaisselle et hotte aspirante. • Deux salles de bain modernes : Une grande salle de bain avec baignoire, double évier et toilettes. • avec douche et lavabo • Couloir pratique : Zone d'entrée lumineuse avec sol en carrelage et penderie intégrée. • Ascenseur : un ascenseur est disponible dans le bâtiment. • Télévision par câble : La télévision par câble est disponible dans le bâtiment. • Arrêt de bus Ursprungstrasse : À seulement 3 minutes à pied. • Supermarché Volg : Peut être atteint en seulement 4 minutes à pied. • Sprachheilschule Zürich : À seulement 2 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. L'emplacement convainc par son environnement calme et naturel ainsi que par son excellent lien avec la ville de Zurich. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont situés à proximité immédiate. Cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui apprécient la vie moderne dans une atmosphère détendue. Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de convenir d'un rendez-vous de visite.

Durée du trajet
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1 / 9
4.5 pièces, 149m², CHF 4'050.–
Tobelhofstrasse 344, 8044 Gockhausen

Habiter à Gockhausen sur Tobelhofstrasse 344

Nous louons à la Tobelhofstrasse 344, 8044 GockhausenAppartement moderne et magnifique de 4,5 pièces avec balcon spacieux à louer. L'arrêt de bus "Dorf Gockhausen" est à quelques pas.L'appartement est construit selon un standard élevé et très bien entretenu,Le programme de pièces de cet appartement magnifique :Les sols sont faits de plaques de pierre naturelle MuschelkalkEspace de vie et de repas spacieux et très lumineuxCuisine avec des appareils de cuisine modernesLes fenêtres sont équipées de stores à lamelles électriquesDouche avec lavabo et toilettesSalle de bain avec baignoire et toilettesToilettes séparées avec lavabo et tour de lavageUn grand compartiment de caveAvez-vous éveillé notre intérêt ? Alors n'hésitez pas et contactez-nous directement dans l'annonce via "Visite" pour obtenir les informations de visite.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Durée du trajet
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1 / 12
4.5 pièces, 132m², CHF 3'235.–
Spirackerstrasse 22, 8044 Gockhausen

Belles habitations

L'EmplacementDans notre propriété Spiracker, vous vivez dans le Glattal, au pied du Zürichberg et à la périphérie de Dübendorf. Vous êtes donc à proximité immédiate de Zurich. Cette belle zone de loisirs est également extrêmement pratique en termes de transports. Des bus circulent régulièrement vers l'église Fluntern à Zurich et les gares de Dübendorf et Stettbach, d'où vous pouvez prendre rapidement le S-Bahn pour aller en ville.Il y a à peine quelque chose que vous ne pouvez pas acheter à Dübendorf. Le centre commercial avec de nombreux magasins, boutiques spécialisées et grands distributeurs est également un endroit où les gens se rencontrent et se connaissent. Les parents seront particulièrement intéressés à savoir qu'il y a un jardin d'enfants et une école primaire à Gockhausen. L'école secondaire peut être fréquentée à Dübendorf. Des bus circulent à intervalles rapprochés entre les deux endroits.Visite de votre nouvelle maisonSur le grand balcon, vous trouverez facilement moyen de vous détendre du stress quotidien ou de passer des soirées conviviales avec votre famille ou vos amis dans le grand salon/salle à manger. D'autres atouts incluent les différentes options de retrait et l'espace de stockage. Le parquet créé également une atmosphère accueillante et un climat de pièce lumineux. D'autres avantages de cet appartement sont :- Cuisine avec comptoir en granit, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle - Salon/salle à manger - 3 chambres - Salle de bain/WC - Douche/WC - tour de buanderie personnelle dans l'appartement- entrée spacieuse- escalier en colimaçon vers l'étage supérieur- revêtements de sol en parquet ou en céramique- caveDétailsUn emplacement de parking dans le garage souterrain à CHF 150,00 peut être loué sur demande.Les images publiées sont similaires aux appartements réels. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles.Vous pouvez trouver d'autres biens locatifs intéressants sur : www.helvetia.ch/miete

Durée du trajet
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1 / 5
2 pièces, 56m², CHF 2'170.–
Plus
Forsterstrasse 82, 8044 Gockhausen
Durée du trajet
-
1 / 5
1 pièce, 40m², CHF 1'470.–
Kraftstrasse 30, 8044 Gockhausen
Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

La population actuelle de Dübendorf est de 31’506 individus. Le nombre d'habitants a changé de 5.35 % au cours des 3 années précédentes. Le montant de la charge fiscale varie en fonction de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé implique généralement une modification des impôts. En outre, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des taxes. Des facteurs supplémentaires peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la charge fiscale, qui actuellement est de 96 %. Les taux d'imposition moyens applicables sont les suivants: à Dübendorf: 13.8 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 12.73 % pour un couple marié à la retraite, 5.89 % pour un couple marié avec deux enfants et 8.8 % pour un couple sans progéniture. La valeur fiscale de la région est de 9.65 %. Le taux de chômage est de 1.2 % et le revenu annuel moyen de 82’895 CHF.

Patrimoine immobilier

Au total, 15’995 logements sont proposés à Dübendorf. Globalement, on dénombre 980 appartements d'une pièce, 3012 de 2 pièces, 5016 de 3 pièces et 4757 de 4 pièces. Par ailleurs, il existe 1506 appartements de 5 pièces et 724 de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dübendorf connaît également un certain taux de vacance des logements. En effet, 0.93 % du total des logements sont inoccupés. À cet effet, 1.23 % des appartements d'une pièce, 0.67 % de tous les appartements existants de 2 pièces, 0.9 % pour les appartements de 3 pièces, 0.86 % du total des appartements de 4 pièces et 0.86 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inhabités. Le taux des appartements vacants de plus de 6 pièces est de 2.35 %. Parmi ceux-ci, 1.35 % sont des résidences d'au moins 5 pièces.

Constructions nouvelles

Le nombre de nouvelles habitations à Dübendorf s'élève à 1217. Celles-ci ont été construites au cours des 5 dernières années. Le nombre d'appartements d'une pièce est de 155 et celui de deux pièces 422. L'offre immobilière a été enrichie par 393 appartements de 3 pièces et 207 autres de 4 pièces. Enfin, on compte 32 appartements de 5 pièces et 8 autres de 6 pièces et plus nouvellement construits.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour les locations s'élèvent en moyenne à 1920 francs suisses mensuellement. Un quart des offres de location correspondent ou sont inférieures au loyer mensuel de 1575 CHF (quantile 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 2385 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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