"NEUES DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT 6.5 ZIMMERN IN LOPAGNO IN DER CAPRIASCA"

Neues und wunderschönes Doppeleinfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und ca. 148 m² Bruttofläche, bestehend aus 2 separaten Einheiten mit unabhängigen Eingängen. Es befindet sich im charakteristischen und bezaubernden Dorfkern von Lopagno in der Capriasca, in einer sehr schönen Umgebung mit einem wunderschönen Aussenbereich, wie er für die Tessiner Dorfkerne typisch ist.

Die Fotos der möblierten Räume wurden mit KI erstellt. - Die Immobilie wird nur mit der Küche verkauft.

Vom Eingang im ERDGESCHOSS gelangen wir in das Wohnzimmer mit offener Küche und Fenster. Ausserdem gibt es ein kleines Zimmer, das sich ideal als Büro eignet, sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Ein Badezimmer mit Duschkabine vervollständigt das Geschoss.

Vom Eingang im ERSTEN OBERGESCHOSS gelangen wir in das Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken. Von dort aus haben wir Zugang zur Aussenterrasse, auf der wir entspannte Momente und eine herrliche Aussicht auf die «Denti della Vecchia» und den Monte Boglia geniessen können.
Ausserdem gibt es ein kleines Zimmer, das sich ideal als Büro eignet, sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Ein Badezimmer mit Duschkabine vervollständigt das Geschoss.

Das neu gebaute Haus verfügt über eine Wärmepumpenheizung mit Wärmeabgabe über Bodenschlangen. Die Fenster sind aus PVC und dreifach verglast.
Das Haus ist zudem mit einer Aussenwärmedämmung und Photovoltaikmodulen ausgestattet. Damit erfüllt es die bestmöglichen Energiestandards von heute.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein Keller, ein privater Waschraum und zwei Aussenparkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind.

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MG/6707