"NEUES REIHENHAUS MIT 4.5 ZIMMERN UND SCHÖNEM GARTEN IN COLDRERIO"

Eingebettet in die sanften Hügel des Mendrisiotto, wo die Zeit in beruhigender Gelassenheit zu vergehen scheint, entstehen in Coldrerio neue Reihenhäuser – eine Oase der Moderne inmitten einer ruhigen Landschaft, die nach Natur und Tradition duftet. Nur wenige Minuten von der italienischen Grenze und unweit von Lugano entfernt entsteht hier ein Wohnprojekt für alle, die Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit suchen, ohne auf die Vorzüge des Alltags zu verzichten.

Diese zweigeschossigen Reihenhäuser mit ca. 98 mq Wohnfläche wurden mit hellen, gut aufgeteilten Räumen gestaltet.
Im Erdgeschoss verbindet ein über 44 mq grosser offener Wohnbereich das Wohnzimmer mit der modernen Küche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ausserdem befinden sich hier ein Gäste-WC, der Zugang zu einer grosszügigen Veranda und der private Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, in dem Sie Blumen und Gemüse anbauen oder Ihre ganz persönliche grüne Oase geniessen können.
Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich, der auf maximale Erholung ausgelegt ist: ein gemütliches und geräumiges Elternschlafzimmer mit Bad en suite, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Jugendliche oder als privates Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Bidet, in dem jedes Detail auf Ihren Komfort ausgerichtet ist.

Im Untergeschoss gibt es Platz für einen grosszügigen Keller.

Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden und eine Sicherheitstür, die Sicherheit und Komfort gewährleisten. Der Bodenbelag kann derzeit noch zwischen Parkett und Feinsteinzeug gewählt werden. Elektrogeräte und Sanitärausstattung stammen von führenden Marken. Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.

Das Reihenhaus ist auf Energieeinsparung und Umweltfreundlichkeit ausgelegt: Die Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima, bei niedrigem Verbrauch und maximaler Effizienz sowie individuell tragbaren Betriebskosten.
Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein modernes, funktionales und nachhaltiges Zuhause zu bieten, das Sie 2026 willkommen heisst.

Zum Angebot gehören ausserdem 2 Aussenparkplätze zum Preis von je 25’000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Coldrerio ist ein Juwel im südlichen Tessin, wo ländliche Ruhe und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen zusammenkommen: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Panoramastrassen führen Sie in wenigen Minuten nach Chiasso, Mendrisio oder über die Grenze nach Como und Mailand.

Es ist nicht einfach ein Haus, sondern ein Lebensstil. Ein Ort, an dem jeder Tag zur Gelegenheit wird, das Leben in vollen Zügen zu geniessen – umgeben von der Schönheit der Region und dem Komfort eines Zuhauses, das ganz auf Sie zugeschnitten ist.
Die Reihenhäuser können noch für begrenzte Zeit nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.

Preise:
Mittlere Reihenhäuser Nr. 2,3,5, mit 127 mq, einem 30 mq grossen Garten und 2 Aussenparkplätzen - CHF 893’000;
Reihenendhaus Nr. 6 mit 130 mq, einem 77 mq grossen Garten und 2 Aussenparkplätzen - CHF 941’640.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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