"Familienfreundlich und naturnah mit Garten, Grotto, Garage und viel Platz"

An ruhiger und naturnaher Lage in einer Sackgasse erwartet Sie dieses gepflegte Haus. Schulen und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz erreichbar. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und laufend instandgehalten, sodass aktuell keine grösseren Renovationsarbeiten anstehen.

Auf dem Vorplatz finden zwei Autos Platz. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung und ermöglicht einen direkten, wettergeschützten Zugang ins Haus.

Erdgeschoss

Neben dem Zugang durch die Garage lässt sich das Haus auch über einen Eingang auf der Rückseite betreten. Im grosszügigen Eingangsbereich steht genügend Platz für eine Garderobe zur Verfügung.

Auf der linken Seite erwartet Sie die Küche mit einer gemütlichen Sitzecke. Das Fenster sorgt für natürlichen Lichteinfall. Ein Backofen, ein Glaskeramikkochfeld und eine Geschirrspülmaschine ergänzen die Ausstattung.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich liegt geradeaus und empfängt Sie mit viel Tageslicht. Er ist mit einem Vinylboden in Holzoptik aus dem Jahr 2021 ausgestattet. Die zahlreichen Fenster schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, während der Schwedenofen mit Speckstein im Winter für gemütliche Wärme sorgt. Der angrenzende, vollständig überdachte Balkon verfügt über eine Sonnenstore und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Bäume.

Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Badezimmer mit Regendusche, WC, Waschbecken und Fenster. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinderzimmer oder ein Büro.

Obergeschoss

Das Obergeschoss wurde 1991 nachträglich erstellt. Auf der gesamten Etage wurde 2021 ein Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Hier befinden sich drei grosse Schlafzimmer sowie ein rund 12 m² grosses Familienbad. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einem WC und einem Handtuchradiator ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ein Dachfenster sorgt für natürliches Licht.

Der Dachboden ist gegenüber dem darunterliegenden Wohngeschoss isoliert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Untergeschoss

Im Untergeschoss stehen ein Waschraum mit Waschturm und Waschbecken, ein grosszügiges Reduit sowie ein Heiz- und Technikraum zur Verfügung.

Das rund 18 m² grosse, beheizte Zimmer erhält durch das grosse Fenster viel Tageslicht. Es lässt sich als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen.

Die geräumige Garage bietet neben dem Platz für ein Fahrzeug genügend Raum, um gleichzeitig als Werkstatt genutzt zu werden.

Garten

Auch der Garten präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei Rasenflächen prägen den Bereich vor dem Haus. Auf der Rückseite bieten das Grotto mit Pizzaofen und Grillstelle sowie ein weiterer Sitzplatz Raum zum Geniessen und Verweilen.

Gartenfreunde finden auf der rechten Hausseite reichlich Platz zum Anpflanzen. Das Brennholz wird unter dem Balkon vor Wind und Wetter geschützt gelagert.

Dieses Haus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Stets renoviert und gepflegt
• Schwedenofen
• Garage mit Zugang zum Haus
• Gepflegter Garten mit Grotto
• OG-Aufbau von 1991
• Überdachter Balkon
• Sehr ruhige, naturnahe Lage
• Zwei Badezimmer
• Gäste-/Hobbyzimmer im UG
• Virtuelle Tour vorhanden
• Familienfreundlich
• Und noch vieles mehr

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