"Verkauf von Gewerbe- und Handwerksobjekt in Mezzovico"

Große Flächen, vielseitige Räume und interessante Nutzungsmöglichkeiten

In Mezzovico, in der Via Cantonale 43, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Gewerbe- und Handwerksobjekt an, das sich in einer strategischen Lage an der Kantonsstraße, im Herzen eines produktiven und unternehmerischen Gebiets, befindet.

Das 1990 errichtete Gebäude steht auf einem 2'491 m² großen Grundstück und bietet eine funktionale Kombination von Büros, Werkstätten, Lagerhallen, Depots und Außenflächen, was es besonders interessant für Unternehmen macht, die verschiedene operative Aktivitäten an einem Standort zusammenfassen möchten.

Hauptmerkmale

Das Objekt zeichnet sich durch die Vielseitigkeit der Räume und die Anwesenheit von Räumen für verschiedene berufliche und produktive Aktivitäten aus.

Das Objekt umfasst:

• Circa 242 m² Büroflächen, geeignet für administrative, direktionale und kommerzielle Aktivitäten.
• 458 m² Werkstatt im Erdgeschoss, mit doppelter Höhe, ideal für handwerkliche und produktive Aktivitäten.
• Circa 523 m² Lager- und Depotflächen, auf verschiedenen Ebenen verteilt.
• Circa 680 m² Außenflächen, die nach Bedarf und genehmigten Nutzungen genutzt werden können.

Die Dokumentation des Objekts weist eine Gesamtnutzfläche von circa 1'903 m² aus, einschließlich der verschiedenen internen und externen Flächen, wie oben beschrieben.

Raumverteilung

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit einer funktionalen Verteilung der Räume:

Erdgeschoss: Werkstatt mit doppelter Höhe, Lager- und Depotflächen, Sanitär-Anlagen, Umkleideräume und Nebenräume.

1. Obergeschoss: Büros, Konferenzraum, Lager- und Nebenräume.

Zwischengeschoss: weitere Lager- und Depotflächen.

Keller: Technikräume, Lager und Nebenräume.

Die Anwesenheit von Räumen mit unterschiedlichen Merkmalen ermöglicht es, verschiedene betriebliche Konfigurationen zu bewerten, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Eine interessante Lösung für Unternehmen und Investoren

Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Struktur und der Verteilung der Flächen besonders für handwerkliche Aktivitäten, Produktionsunternehmen, technische Dienstleistungsunternehmen, kommerzielle Aktivitäten mit Lagerbedarf und unternehmerische Realitäten, die eine umfassende Betriebsstätte suchen.

Die Kombination von Büros, Produktionsflächen, Lagern und Außenflächen stellt einen wichtigen Stärkepunkt für diejenigen dar, die ihre Aktivitäten in einem einzigen Gewerbeobjekt konzentrieren möchten.

Eine Gelegenheit, ein Gewerbe- und Handwerksobjekt von bedeutender Größe im Gebiet von Mezzovico zu erwerben.

Für weitere Informationen, detaillierte Dokumentation oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Preis: 4'200'000