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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
101 m2
Verkaufspreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4,5 Zimmer neu mit Terrasse und weitem Blick auf den See in Prilly"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.06.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Im 2. Stock der Residenz Aurealago profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer weiten Aussicht auf den See. Die großen Süd- und Südwestfenster öffnen den Wohnbereich auf einen 26,5 m² großen Eckbalkon. Die Wohnung bietet 101,6 m² Wohnfläche.

Die Küche mit Insel ist zum Wohnzimmer mit Essbereich von 35,4 m² offen. Auf der Nachtseite verfügt das Elternschlafzimmer von 14,1 m² über ein eigenes Duschbad, und die beiden anderen Schlafzimmer von 11,8 m² teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne. Der Flur, das Elternschlafzimmer und eines der Schlafzimmer sind mit Schränken ausgestattet. Es gibt noch ein Gästetoilette und eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Für die Fußbodenheizung setzt das Gebäude auf eine geothermische Wärmepumpe, die teilweise von Photovoltaikpaneelen gespeist wird. Im Sommer kühlt das gleiche System die Räume über den Fußboden. Schiebetüren in Dreifachverglasung, Doppelstromventilation, Aufzug und Glasfaser sind Teil des Projekts.

Vom Gebäude aus kann man zu Fuß zur Schule, zu den Geschäften und zum Bahnhof LEB Union-Prilly gehen. Ein Keller und ein Innenparkplatz komplettieren das Objekt. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant, mit Ausbau nach Wahl des zukünftigen Käufers.




















Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Gold Partner
Cogestim LausanneRue Etraz 5, 1003 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Languetin François
Languetin FrançoisCourtier en immobilier
Inseratenummer
4003624629
Objekt-Ref.
106524.106524
Gold Partner
Languetin François
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