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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.05.2028
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
102 m2
Verkaufspreis
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"3.5 Zimmerwohnung in Zürich"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Leimbachstrasse 30, 8041 Zürich

Wegzeit

  • 4 min.Station: Zürich Manegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schule Falletsche-Leimbach
  • Supermarkt

    1 min.Migros
  • Apotheke

    16 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Frymannstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.05.2028
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
102 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Sichern Sie sich die letzte 3.5-Zimmer-Attikawohnung

Exklusiv wohnen zwischen Stadt und Natur

Willkommen im FRYMAA einem architektonisch hochwertigen Neubauprojekt im Zürcher Kreis 2, das urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf ideale Weise verbindet. Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit einer modernen Architektur, einem durchdachten Grundriss sowie zwei grosszügigen Terrassen, welche den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitern.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fliessenden Übergang zu den Attika-Terrassen. Geniessen Sie den ersten Kaffee am Morgen mit Blick auf die blühende Wildblumenwiese, laue Sommerabende im Freien oder einfach das besondere Wohngefühl zwischen urbanem Komfort und naturnaher Umgebung.

Highlights

  • Attika-Wohnung mit zwei grosszügigen Terrassen mit Ausblick 
  • Hochwertiger Innenausbau mit vier modernen Designlinien 
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten
  • Offene, elegante Küche mit hochwertigen Geräten
  • Energieeffiziente Bauweise mit CO-neutraler Wärmegewinnung
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Gemeinschaftsraum zur Mitnutzung für private Anlässe
  • Ruhige, grüne Wohnlage mit hervorragender ÖV-Anbindung

Lage
Das Projekt FRYMAA liegt an der Leimbachstrasse 28 - 32, im Zürcher Stadtteil Leimbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grün wohnen und dennoch bestens angebunden: Nur wenige Minuten vom Zürichsee, dem Uetliberg und dem Sihlwald entfernt, mit direkter ÖV-Anbindung vor der Haustüre.

Bezug ab Frühling 2028.

Weitere Informationen

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen. Das gesamte Wohnungsangebot ist verfügbar unter www.frymaa.ch

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Tend AGSilver Partner
Tend AG
Zürcherstrasse 39
8952Schlieren

Kontakt

Vermarktungsteam Tend AG

Inseratenummer
4003619772
Objekt-Ref.
41.frymaa_sale.LBS30_10401
Tend AG
Tend AG
Silver Partner

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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