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1 / 12
Zimmer
4
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 545'000.–
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"Dem Sternenhimmel ein Stück näher – charmante Dachgeschosswohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Waldaustrasse 18, 9000 St. Gallen

Wegzeit

  • 16 min.Station: St. Gallen Güterbahnhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Apotheke

    3 min.Lachen Drogerie
  • Schule

    5 min.Primarschule Schönenwegen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Lachen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 545'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
4
Wohnfläche:
78 m2
Baujahr:
1918

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Vier helle Zimmer, neue Echtholz-Parkettböden, eine moderne Küche und ein grosszügiger Balkon: Diese Dachgeschosswohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Ein rund 22 m² grosser Estrich schafft viel zusätzlichen Stauraum.

Sofort bezugsbereit – zentral und ruhig im aufstrebenden Lachen-Quartier.

Auf einen Blick

  • 4 Zimmer, rund 78 m² Wohnfläche

  • Kaufpreis CHF 545’000 inklusive neuer Einbauküche

  • Neue Echtholz-Parkettböden

  • Grosszügiger Balkon (ca. 8 m²), teilweise überdacht

  • Rund 22 m² eigener Estrich

  • 4. Obergeschoss, ohne Lift

  • Sofort bezugsbereit

  • Aussenparkplätze verfügbar

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV befinden sich in Gehdistanz. Die Innenstadt und der Bahnhof St. Gallen sind in wenigen Minuten erreichbar. Burgweiher und Waldaupark bieten Erholung im Grünen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – vereinbaren Sie jetzt unverbindlich einen Besichtigungstermin.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Silver Partner
IT3 Immobilien + Treuhand AGTeufener Strasse 12, 9000 St. GallenAlle Objekte dieses Anbieters
Larissa Krüse
Larissa KrüseImmobilienverkauf / Vermarktung
Inseratenummer
4003619743
Objekt-Ref.
7j1lz.sce94
Silver Partner
Larissa Krüse
Larissa Krüse

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