Zimmer
1.5
Wohnfläche
45 m2
Verkaufspreis
CHF 300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"ARDON ZENTRUM: Studio mit innenliegendem Parkplatz und Potenzial für Umwandlung in 2,5 Zimmer"
Adresse
1957 ArdonPreis
- Kaufpreis:
- CHF 300'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 1.5
- Etage:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 45 m2
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Beschreibung
Im Herzen von Ardon, dieses Studio in sehr gutem Zustand, nahezu neu, befindet sich im 2. Stock mit Aufzug der Residenz Le Vignoble, die 2016 erbaut wurde. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen ausgestattet.
Das Studio umfasst einen Hauptraum von 34,79 m² mit offener Küche und ein Badezimmer von 4,91 m², laut Plan. Die Einrichtung ermöglicht die Errichtung einer Trennwand, um ein separates Schlafzimmer zu schaffen und ein kleines 2,5-Zimmer-Appartement zu gestalten, vorbehaltlich der Machbarkeit.
Ein bereits vermieteter Besitz mit vermietungstechnischem Potenzial
Das Studio ist derzeit für CHF 1'000.- pro Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplatz, vermietet. Das vermietungstechnische Potenzial wird auf CHF 1'200.- pro Monat geschätzt. Die budgetierten PPE-Kosten für das Jahr 2026-2027 betragen CHF 2'824.23 pro Jahr.
Ein Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Der innenliegende Parkplatz wird obligatorisch mit dem Studio, zusätzlich für CHF 35'000.-, verkauft.
Kontaktieren Sie mich unter 077 488 76 24, um das Verkaufsdossier zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.
Das Studio umfasst einen Hauptraum von 34,79 m² mit offener Küche und ein Badezimmer von 4,91 m², laut Plan. Die Einrichtung ermöglicht die Errichtung einer Trennwand, um ein separates Schlafzimmer zu schaffen und ein kleines 2,5-Zimmer-Appartement zu gestalten, vorbehaltlich der Machbarkeit.
Ein bereits vermieteter Besitz mit vermietungstechnischem Potenzial
Das Studio ist derzeit für CHF 1'000.- pro Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplatz, vermietet. Das vermietungstechnische Potenzial wird auf CHF 1'200.- pro Monat geschätzt. Die budgetierten PPE-Kosten für das Jahr 2026-2027 betragen CHF 2'824.23 pro Jahr.
Ein Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Der innenliegende Parkplatz wird obligatorisch mit dem Studio, zusätzlich für CHF 35'000.-, verkauft.
Kontaktieren Sie mich unter 077 488 76 24, um das Verkaufsdossier zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Lenny LIGOZAT
Anbieter
FM Immobilier & Développement SA
Route de l'Aéroport 10
1950Sion
Kontakt
Lenny LIGOZAT
- Inseratenummer
- 4003619031
- Objekt-Ref.
- 87573969