"Luxuriöse 3.5-Zi-Attikawohnung mit Ausrichtung gegen Süden, Westen und Norden"

Das Mehrfamilienhaus NH 22 (Neuheimstrasse 22) entsteht in einem ruhigen Wohnquartier im Oberdorf, nur 12 Gehminuten vom See entfernt.

Lage:

Zum Kindergarten sind es 5 Minuten zu Fuss. Ebenso befindet sich eine Kinderkrippe und ein Kinderhort im Oberdorf. Die Primar- und die Sekundarschule liegen einen kurzen Kilometer entfernt beim See.

Im Dorfkern findet sich alles für den täglichen Bedarf (Detailfachgeschäfte und Oberseezentrum). Zum Bahnhof sind es 8 Gehminuten, zur Autobahneinfachrt 2 Fahrminuten.

Innen- und Aussenräume:

• durchdachter, gut möbilierbarer Grundriss

• Fensterfronten auf 3 Seiten, viel Helligkeit

• Wohn-Ess-Landschaft der Wohnung geht nahtlos in die offene Küche über mit einer Kochinsel von 3 Meter. Wohnen/Essen/Küche 45m2.

• Zimmergrössen von 14.5 und 20m2 mit einem Bad en suite

• Beide Nasszellen mit Dachfenster

• Süd- und Nordterrasse von je 33.5m2

• alle Aussenbereiche sind mit Feinsteinzeugplatten (80x80 cm) belegt

• praktisches Réduit

• geschlossenes Kellerabteil von 19m2

In der Tiefgarage sind 19 Autoabstellplätze, 6 Stellplätze für Motorräder und 2 sehr grosse Garagenboxen mit Waschtrog und separatem Tor vorgesehen. Draussen stehen 3 Abstellplätze zum Verkauf.

Wohnkomfort

Die hochwertigen, exklusiven Materialien des Innenausbaus sind mit Stil ausgewählt. Komfort und Eleganz finden zusammen – zum Beispiel mit dem gebürsteten, geölten Parkettboden mit 220 cm langen Langriemen oder hochwertigen Feinsteinzeugplatten im Format 80x80 cm. Versenkte Spiegelschränke wie auch Shampoonischen sind weitere durchdachte Details.

Die Ausstattung der Küche ist lückenlos mit hochwertigen Geräten und Materialien (Keramikabdeckung inkl. Seitenwände, Quooker, Bora-Induktionskochfeld, etc.), die den Wohnkomfort erster Klasse definieren. 

Nachhaltigkeit

Bei der Nachhaltigkeit punktet NH 22 gleich mehrfach – mit einer leistungsfähigen Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, dem Anschluss an das Fernwärmenetz von Energie Ausserschwyz AG und der Fassade aus klimaneutral hergestellten Backsteinen.

Baubeginn: Herbst 2025

Bezug: Sommer 2027

 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

www.nh22.ch