Zimmer
10
Verkaufspreis
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Gewinnbringendes Gebäude mit hohem Renditepotenzial, projektierte Bruttorendite von 5 %"
Adresse
Ardon, 1957 ArdonPreis
- Kaufpreis:
- CHF 980'000.–
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Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 10
- Anzahl Etagen:
- 1
- Grundstücksfläche:
- 570 m2
- Kubatur:
- 1250 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1919
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Aussicht
Parkplatz
Dokumente (1)
Beschreibung
Alle Fotos und Terminvereinbarungen auf unserer Website: https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169
Gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Ardon, bietet dieses Gewinnbringende Gebäude, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, eine hervorragende Gelegenheit für Wertsteigerung für einen Investor und stellt somit ein starkes Argument für die Rechtfertigung von Aufwertungsarbeiten und das Potenzial für die Optimierung dieses Vermögenswerts dar. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 245 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Es umfasst derzeit zwei vermietete Wohnungen sowie ein Dachgeschoss, das von den Eigentümern bewohnt wird, was eine interessante Flexibilität für die zukünftige Aufwertung des gesamten Objekts bietet. Die Wohnungen profitieren von schönen Raumhöhen, einer ausgezeichneten Beleuchtung und einer funktionalen Raumaufteilung, die auf dem Mietmarkt besonders gefragt ist. Im Außenbereich profitiert jede Wohnung von ihrem eigenen Bereich, mit Balkonen oder Anlagen, die die Privatsphäre der Bewohner erhalten. Die sechs Parkplätze sind ein wichtiger Wettbewerbsvorteil, der die Attraktivität des Gebäudes für Mieter erhöht und zum Risikoschutz bei Leerständen beiträgt. Die Gemeinde Ardon profitiert von einer bevorzugten Lage im Herzen des zentralen Wallis, nur wenige Minuten von Sion, den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Sportanlagen und Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Diese dynamische Lage, kombiniert mit einer anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen, bietet Investoren eine ausgezeichnete Mietsicherheit und ein hohes Potenzial für die Nachhaltigkeit der Einnahmen.
Ein ideales Objekt für jeden Investor, der ein Vermögenswert mit einem großen Potenzial für Aufwertung in einer der attraktivsten Gemeinden des zentralen Wallis erwerben möchte.
Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1957-26-9
Gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Ardon, bietet dieses Gewinnbringende Gebäude, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, eine hervorragende Gelegenheit für Wertsteigerung für einen Investor und stellt somit ein starkes Argument für die Rechtfertigung von Aufwertungsarbeiten und das Potenzial für die Optimierung dieses Vermögenswerts dar. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 245 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Es umfasst derzeit zwei vermietete Wohnungen sowie ein Dachgeschoss, das von den Eigentümern bewohnt wird, was eine interessante Flexibilität für die zukünftige Aufwertung des gesamten Objekts bietet. Die Wohnungen profitieren von schönen Raumhöhen, einer ausgezeichneten Beleuchtung und einer funktionalen Raumaufteilung, die auf dem Mietmarkt besonders gefragt ist. Im Außenbereich profitiert jede Wohnung von ihrem eigenen Bereich, mit Balkonen oder Anlagen, die die Privatsphäre der Bewohner erhalten. Die sechs Parkplätze sind ein wichtiger Wettbewerbsvorteil, der die Attraktivität des Gebäudes für Mieter erhöht und zum Risikoschutz bei Leerständen beiträgt. Die Gemeinde Ardon profitiert von einer bevorzugten Lage im Herzen des zentralen Wallis, nur wenige Minuten von Sion, den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Sportanlagen und Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Diese dynamische Lage, kombiniert mit einer anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen, bietet Investoren eine ausgezeichnete Mietsicherheit und ein hohes Potenzial für die Nachhaltigkeit der Einnahmen.
Ein ideales Objekt für jeden Investor, der ein Vermögenswert mit einem großen Potenzial für Aufwertung in einer der attraktivsten Gemeinden des zentralen Wallis erwerben möchte.
Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Milena Santoianni
- Inseratenummer
- 4003612520
- Objekt-Ref.
- 1957-26-9