"Licht, Bergblick und viel Freiraum: 3.5-Zimmer-Wohnung mit gedeckter Terrasse, 6353 Weggis LU"

Eingebettet in eine ruhige und leicht erhöhte Umgebung, erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung mit 96 m² Nettowohnfläche als Ihr neues Daheim. Die grosszügige Fensterfronten im Wohn- und Essbereich verbindet das Innenleben harmonisch mit der eindrucksvollen Naturkulisse. Als charmante Erweiterung des Wohnraums lädt die gedeckte Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Der durchdachte Grundriss mit zwei separaten Zimmern, zwei edlen Nasszellen und integriertem Waschturm garantiert Privatsphäre und Komfort. Ein Lift, ein eigener Tiefgaragenplatz und die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur komplettieren dieses exklusive Angebot.
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- 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Lage
- 96 m² Nettowohnfläche
- Grosszügige, gedeckte Terrasse mit praktischem Reduit
- Attraktive Berg- und Fernsicht
- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Glasfronten
- Offene Küche mit viel Stauraum und grosser Arbeitsfläche
- Zwei separate Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Hauptbadezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, WC und eigenem Waschturm
- Zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
- Parkettböden in den Wohnräumen, Plattenbeläge in den Nasszellen
- Fussbodenheizung, Fernwärme
- Lift, stufenlose Barrierefreiheit
- Waschraum und Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz

Ausbau
Vom einladenden Entrée führt der Korridor zu den einzelnen Räumen und öffnet sich in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die grossflächigen Fensterfronten öffnen den Raum und verbinden den Innenraum harmonisch mit der grünen Umgebung. Das Zusammenspiel aus natürlichem Licht, hellen Wänden und edlem, dunklem Parkettboden sorgt für ein exklusives Wohngefühl. Die offene Küche setzt mit ihren farbigen Fronten und einer dunklen Steinabdeckung einen modernen, individuellen Akzent. Dank der Kochinsel als geselligem Mittelpunkt und zusätzlicher Arbeitsfläche wird das Kochen hier zum Erlebnis. Zahlreiche Schränke bieten optimalen Stauraum, während der angrenzende Essbereich viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten schafft. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse. Sie bietet ausreichend Raum für einen grossen Esstisch sowie eine gemütliche Sitzecke mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ein praktisch angeschlossenes Reduit ergänzt den Aussenbereich um wertvollen Stauraum. Zwei separate Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ob als grosszügiges Schlafzimmer, produktives Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsraum. Zwei stilvolle Badezimmer sowie einem eigenen Waschturm erhöhen den Komfort im Alltag. Dunkle Platten und warme Akzentoberflächen greifen das markante, durchdachte Design der Wohnung perfekt auf.

Infrastruktur
Weggis zählt zu den exklusivsten und lebenswertesten Wohnorten in der Zentralschweiz, eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und den Hängen der Rigi. Aufgrund ihres milden Klimas und der üppigen Vegetation mit Palmen und Kastanien wird die Gemeinde oft auch als Riviera des Vierwaldstättersees bezeichnet. Im Alltag bietet Weggis ein reizvolles Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot. Die Seepromenade, Badeplätze, Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Dorfleben. Rund um die Rigi eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge, und auch Wassersportliebhaber finden hier paradiesische Bedingungen. Die Gemeinde ist sehr gut erreichbar über die Autobahn A4 (Anschluss Küssnacht) ist man in rund 30 Minuten in Luzern oder Zug und in etwa 45 Minuten in Zürich.
Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Ein Coop und die Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen stehen im Dorf zur