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1 / 6
Zimmer
5
Verkaufspreis
CHF 2'100'000.–
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"Attika der Superlative im Herzen von Veyrier mit Panoramaterrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf dem Gipfel einer THPE-zertifizierten Wohnanlage befindet sich diese 140 m² große Attika, die den Wohnstil unter dem Dach in einer ruhigen und grünen Wohngegend nur zwei Schritte von Genf entfernt verkörpert.

Schon bei der Eingangstür kündigt ein privater Aufzug, der einen großen Flur bedient, den Ton an: großzügige Räume für Empfänge und Familienleben.

Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer geht nahtlos in eine 75 m² große Terrasse über - ein wahrer Außensalon, der von Licht durchflutet ist und ideal zum Empfangen oder einfach zum Betrachten des Sonnenuntergangs ist.

Die offene, voll ausgestattete Küche (entsprechend den gewählten Ausstattungen) ist mit zwei weiteren Terrassen verbunden, wodurch die Außenlebensräume multipliziert werden.

Das Elternschlafzimmer bietet ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad.
Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen diesen Schlafbereich, der perfekt für eine Familie oder regelmäßige Gäste geeignet ist.

Höhepunkte
THPE-Standard (Très Haute Performance Énergétique), der einen optimalen thermischen Komfort und kontrollierte Kosten gewährleistet.
Südwestausrichtung für eine großzügige Sonneneinstrahlung den ganzen Tag.
Anpassbare Ausstattungen. Ruhige Lage in Veyrier, in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften und nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum entfernt.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die die Exklusivität einer Attika mit Terrassen in einer sorgfältig gestalteten und vertraulichen Umgebung suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cyril Le Berruyer

Anbieter

Lakeside Real Estate
Grand-Rue 5b
1262Eysins
Inseratenummer
4003609898
Objekt-Ref.
lot6

Anbieter kontaktieren

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