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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
190 m2
Verkaufspreis
CHF 1'640'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"S3 | Neubauprojekt: The View - Rodersdorf"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'640'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
190 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen über zwei Ebenen - Attika-Maisonette mit Weitblick

In den obersten Geschossen des Hauses Süd erwartet Sie mit Wohnung S3 ein aussergewöhnliches Zuhause auf zwei Ebenen. Die 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette bietet ca. 190 m² Wohnfläche und begeistert mit grosszügiger Raumgestaltung, einer offenen Galerie und Panoramafenstern über zwei Geschosse. Der unverbaubare Blick über die elsässische Landschaft bis zu den Vogesen unterstreicht das besondere Wohngefühl.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Poggenpohl-Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Galerie unter dem charakteristischen Satteldach erweitert das Raumangebot und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Innenausstattung und Raumaufteilung lassen sich individuell mitgestalten. Auf Wunsch kann die Attika-Maisonette auch als grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und an persönliche Wohnbedürfnisse angepasst werden.

Eckdaten und Highlights

- Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer
- 2 Badezimmer
- Imposante Panoramafenster über zwei Geschosse
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Poggenpohl-Küche
- Individuell gestaltbare Innenausstattung und Raumaufteilung
- Optional als 5.5-Zimmer-Wohnung gestaltbar
- Galerie unter dem charakteristischen Satteldach
- Panoramafenster über zwei Geschosse
- Teilweise überdeckte Terrasse mit ca. 41.8 m²
- Südwest-Ausrichtung mit unverbaubarem Panoramablick
- 2 Einstellhallenplätze
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und Fussbodenheizung
- Rollstuhlgängiger Lift von der Einstellhalle zu den Wohngeschossen
Wenn sich der Wohnraum über zwei Ebenen öffnet und der Blick durch die imposanten Panoramafenster bis zu den Vogesen reicht, entsteht ein Wohngefühl, das sich nur schwer in Worte fassen lässt. Erleben Sie selbst, was dieses Zuhause so besonders macht.

Wohnungsangebot im Überblick

Haus Nord

- Wohnung N1 | 4.5 Zimmer | ca. 171 m² | Gartenwohnung
- Wohnung N2 | 4.5 Zimmer | ca. 171 m² | Obergeschoss
- Wohnung N3 | 4.5 Zimmer | ca. 205 m² | Attika-Maisonette
Haus Süd

- Wohnung S1 | 4.5 Zimmer | ca. 159 m² | Gartenwohnung
- Wohnung S2 | 4.5 Zimmer | ca. 159 m² | Obergeschoss
- Wohnung S3 | 4.5 Zimmer | ca. 190 m² | Attika-Maisonette

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Engel & Völkers ArlesheimGold Partner
Engel & Völkers Arlesheim
Bahnhofstrasse 1
4144Arlesheim
Inseratenummer
4003608825
Objekt-Ref.
I-04CAOA-W-04CAOA
Engel & Völkers Arlesheim
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Gold Partner

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