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1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
89 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Sonniges und naturnahes Wohnen in Stadtnähe"

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Adresse

Dietlikonstrasse 37, 8600 Dübendorf

Wegzeit

  • 12 min.Station: Dübendorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Hangar
  • Schule

    9 min.Primarschule
  • Apotheke

    13 min.Coop Vitality
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Chriesmatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
89 m2
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung an der Dietlikonstrasse bietet eine Kombination, die den Alltag angenehm macht: einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, zwei separate Zimmer und einen Balkon mit viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Dank der durchdachten Anordnung der Räume eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Highlights auf einen Blick:
- zwei vielseitig nutzbare Zimmer
- zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- sonniger, grosszügiger Balkon
- schöne Aussicht ins Grüne
- zentrale Lage in Dübendorf mit guter Erreichbarkeit
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen

Ein Grundriss, der mit dem Alltag mitgeht
Die Wohnung bietet verschiedene Möglichkeiten, den eigenen Wohnstil umzusetzen. Im grosszügigen Wohn- und Essbereich ist Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essplatz. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ein Aussenbereich mit vielen Möglichkeiten
Der gedeckte Balkon lädt dazu ein, den Wohnraum nach draussen zu erweitern. Ob gemütlicher Sitzplatz, kleine grüne Oase oder Essbereich unter freiem Himmel hier lässt sich der Aussenbereich ganz nach den eigenen Wünschen gestalten und die Aussicht ins Grüne geniessen.

Dübendorf stadtnah und vielseitig
Dübendorf bietet vielfältige Möglichkeiten für den Alltag und verbindet das Wohnen in einer eigenständigen Stadt mit der Nähe zu Zürich. Ob beruflich oder privat: Die Region hält zahlreiche Möglichkeiten bereit, um Wohnen, Freizeit und Arbeit miteinander zu verbinden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Markus Denzler

Anbieter

Matma Immobilien AG
Matma Immobilien AG
Javastrasse 11
8604Volketswil
Inseratenummer
4003608739
Objekt-Ref.
26B42

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