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Zimmer
5.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 825'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Platz für die Familie – gepflegte 5.5-Zimmerwohnung stadtnah und doch nah im Grünen"

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Adresse

Seminarstrasse 6a, 9200 Gossau

Wegzeit

  • 6 min.Station: Gossau AB

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Geissbergweg
  • Supermarkt

    8 min.Migros
  • Apotheke

    9 min.Säntis-Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Geissberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 825'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
13
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Duschen:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
110 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Reduit

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Tiefgarage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte 5.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem spannenden und durchdachten Grundriss, der insbesondere für Familien ideale Wohnverhältnisse bietet. Auf einer Nettowohnfläche von rund 110 m² erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten schöne Möglichkeiten, die frische Luft und entspannte Stunden im Freien zu geniessen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch das gesamte Gebäude ist gut unterhalten und vermittelt einen entsprechend positiven Gesamteindruck. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag: Eine ist mit einer Dusche, die andere mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Lift gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Zum Angebot gehören zudem ein Einstellplatz in der Tiefgarage (kostet zusätzlich CHF 35'000.-), ein eigener Hobbyraum (kostet zusätzlich CHF 15'000.-) sowie ein Kellerabteil, die wertvollen zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die zentrale und dennoch naturnahe Lage rundet dieses attraktive Angebot ab. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in guter Erreichbarkeit. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Grün zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar und sorgt zusammen mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr für eine optimale Mobilität.

Eine attraktive Wohnung mit viel Platz, einem familienfreundlichen Grundriss und einer Lage, die urbanen Komfort und naturnahes Wohnen ideal verbindet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

SZ ImmoSilver Partner
SZ Immo
Wilerstrasse 75
9200Gossau
Inseratenummer
4003608527
Objekt-Ref.
2026-777
SZ Immo
SZ Immo
Silver Partner

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