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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
218 m2
Verkaufspreis
CHF 4'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Juwel in einer Schatzkiste - Duplex von Ausnahme"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
6
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
218 m2
Grundstücksfläche:
2119 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Switzerland Sotheby's International Realty hat die Ehre, Ihnen diese Duplex-Wohnung vorzustellen, die selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen kann, die nach einem Wohnort in den schönsten Wohngegenden der Gemeinde suchen.

Zwischen dem Prieuré und dem Genfer See befindet sich diese exklusive, hochwertige Residenz, umgeben von Weinbergen, und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils drei Wohnungen, die auf eine lebendige Kulisse aus Weinbergen, Alpen, See und der Stadt Pully ausgerichtet sind. Nur 400 Meter vom Hafen und 600 Meter von Geschäften, Schulen und Bahnhof entfernt, bietet sie ideale Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und bietet eine Wohnfläche von über 210m2 auf zwei Ebenen. Die großzügigen Räume und die großen Fensterfronten bieten viel Licht. Sie verfügt über vier Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, einen Weinkeller und einen Fitnessbereich.

Terrassen und Balkon, ideal für Entspannung zu jeder Jahreszeit, gehen in einen großen, über 300m2 großen, vollständig umzäunten Garten über, der ein intimes, weinbauliches und seenahes Ambiente bietet, um die Außenbereiche voll auszunutzen.

Eine private Waschküche, zwei zusätzliche Keller und ein Gartenzimmer sowie zwei innere Parkplätze vervollständigen die Einheit, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sébastien Jamaa

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)Avenue Mon-Repos 22, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003607628
Objekt-Ref.
044981
Gold Partner
Sébastien Jamaa
Sébastien Jamaa

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