"Neue 4,5-Zimmer-Wohnung – Der Charme des Alten, der Komfort des Neuen"

Ein einzigartiges Wohnambiente zwischen Authentizität und Modernität am Seeufer

von Morat

Die Authentizität eines alten Bauernhofs, das Privileg einer Elternsuite und ein Blick auf den See…

Diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine harmonische Verbindung zwischen dem

Charm des ländlichen Erbes und dem Komfort einer modernen Realisation.

Ihr Wohnbereich von fast 40 m² öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf

den See.

Das Elternschlafzimmer, ein wahres Privatrefugium, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein angrenzendes Badezimmer und einen direkten Zugang zu diesem Balkon.

Zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, moderne energiegeladene Ausstattungen und sorgfältig durchdachte Leistungen vervollständigen dieses Objekt mit seinem einzigartigen Charakter.

Höhepunkte:

Die Wohnung profitiert von modernen Einrichtungen, die den Komfort, die Energieeffizienz und die Kontrolle der Verbrauchskosten priorisieren:

• Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für die Heizung und die Erzeugung von

  warmem Sanitärwasser sorgt.

• Nutzfläche von ca. 140 m2

• Privater Aufzug

• Terrasse/Loggia und Balkon

• 2 Badezimmer

• mehrere Stauräume und Abstellräume

• Privater Garten von ca. 100 m2

• PPE von 5 Einheiten

• Bodenheizung mit niedriger Temperatur, mit individuellem Sammler pro Wohnung.

• Thermostate, die die Temperaturregelung in jedem Raum ermöglichen.

• Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung.

• Individuelle Wasser- und Heizungszähler.

• 3 Parkplätze