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1 / 7
Zimmer
4
Wohnfläche
107 m2
Verkaufspreis
CHF 835'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ideale Investitionsmöglichkeit! Vermieteter Duplex, Nettorendite von 3,6%"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue Virginio Malnati 64, 1217 Meyrin

Wegzeit

  • 6 min.Station: Meyrin-Village

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Coop Supermarché Meyrin Verchère
  • Apotheke

    5 min.Pharmacie de Meyrin Village
  • Schule

    4 min.École de Monthoux
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Meyrin-Village (G)

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 835'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
2
Wohnfläche:
107 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
2014

Dokumente (0)

Beschreibung

Seltenes Angebot in Meyrin Village:

Vermieteter Duplex mit Rendite, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet ein stabiles Mieteinkommen.

Das im Dachgeschoss ohne Aufzug gelegene 4-Zimmer-Apartment wurde 2014 vollständig renoviert und besteht aus:

Einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Zwei Schlafzimmern
Einem Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine
Einem Gäste-WC

Dieses Objekt befindet sich in einem Gebäude mit Charakter, das aus der kompletten Umwandlung einer alten Scheune hervorgegangen ist und authentischen Charme mit modernem Komfort verbindet.


Schlüsseldaten:

Mietzustand: CHF 30'300.-
Nettoertrag: 3,6%
Gesamtwohnfläche: 107 m²

Möglichkeit, ein zweites Los in der PPE zu erwerben.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Guillaume Bidal

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Chemin de Blandonnet 8
1214Vernier
Inseratenummer
4003607403
Objekt-Ref.
Cote jardin
Swiss Life Immopulse
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Silver Partner

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