• / Salle à manger 2
  • / Séjour 2
  • / Cuisine 2
  • / Chambre 2
  • / Salle de bains 2
  • / Façade

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1 / 7
Pièces
4
Surface habitable
107 m2
Prix de vente
CHF 835'000.–
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"Idéal investisseur ! Duplex loué, rendement net à 3,6%"

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Adresse

Rue Virginio Malnati 64, 1217 Meyrin

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Meyrin-Village

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Coop Supermarché Meyrin Verchère

  • Pharmacie

    5 min.Pharmacie de Meyrin Village

  • École

    4 min.École de Monthoux

  • Transports publics

    6 min.Meyrin-Village (G)

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 835'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
2
Surface habitable:
107 m2
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
2014

Document (0)

Description

Opportunité rare à Meyrin Village :

Duplex de rendement actuellement loué, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un revenu locatif stable.

Situé en attique sans ascenseur, ce 4 pièces, entièrement rénovés en 2014, se composent de :

Un spacieux séjour avec cuisine ouverte et coin repas
Deux chambres
Une salle de bains avec WC et branchement pour colonne de lavage
Un WC visiteurs

Ces bien s'inscrit dans un bâtiment de caractère, issu de la transformation complète d'une ancienne grange, alliant charme authentique et confort contemporain.


Données clés :

État locatif : CHF 30'300.-
Rendement net : 3,6%
Surface totale : 107 m²

Possibilité d'acquérir une second lot dans la PPE.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Guillaume Bidal

022 908 38 64
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Annonceur

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Chemin de Blandonnet 8
1214Vernier

Contact

Guillaume Bidal

022 908 38 64
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078 305 03 43
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No. d'annonce
4003607403
Réf. de l'objet
Cote jardin
Swiss Life Immopulse
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Fonds propres (optionnel)

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