"Neubauwohnung in Bellinzona"

Modernes Apartment mit neuer Konstruktion in Bellinzona, im Stadtteil Monte Carasso, in einer neuen Residenz mit nur vier Wohneinheiten. Das Projekt, benannt als Residenza 1078, entsteht in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen, mit geplanter Fertigstellung bis Januar 2028.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet geräumige Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terasse, die von drei Seiten von Glas umgeben ist, ein architektonisches Element, das das natürliche Licht aufwertet und eine angenehme visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich bietet. Die Küche ist ein offener Raum mit einer Insel. Der Schlafbereich umfasst das Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad.

Die Liegenschaft wird durch 1 Keller mit eigener Waschküche, die im Preis inbegriffen ist, und 2 überdachte Außenparkplätze, die für 35'000 CHF pro Stück gekauft werden können, vervollständigt.

Die Residenza 1078 wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert. Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, mit Wärmeverteilung durch Bodenheizungen mit niedriger Temperatur, während jeder Raum eine autonome Regelung aufweist. Das Gebäude wird auch mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach ausgestattet, was zu einer effizienten Energieverwaltung beiträgt.

Die Apartments sind so konzipiert, dass sie harmonische und gut organisierte Räume bieten, mit der Möglichkeit, die Innenverkleidungen nach eigenen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben anzupassen.

Die Bewohner können auch einen gemeinsamen Grünbereich nutzen.

Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Der Kontext kombiniert die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Lebensqualität, die durch die Anwesenheit von Grünflächen und Fußwegen garantiert wird.

MAße

Apartment: 124,81 m²

Terasse: 15,10 m²

Garten: 110,00 m²

Keller: 15,50 m²

Verkaufsfläche: 151,61 m²

REF.: V-NC-BEL-SGE-2