"Schönes 1.5-Zimmer-Apartment in Estavayer-le-Lac"

Charmantes 1.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit privater Terrasse und Parkplatz, in Estavayer-le-Lac

Beschreibung :

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Estavayer-le-Lac, befindet sich dieses 1.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage. Es eignet sich sowohl für eine erste Immobilienanlage als auch für eine Vermietung.

Die Wohnung bietet einen offenen und hellen Wohnbereich. Mehrere Fenster führen direkt auf die Terrasse. Das Wohnzimmer enthält einen Sitzbereich und einen Schlafbereich. Die Küche ist ausgestattet mit einer Keramik-Kochplatte, einem Backofen und einer Dunstabzugshaube und wird durch einen Abstellraum ergänzt. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein Medizinschrank und eine Toilette. Der Boden ist vollständig gefliest, die Decke ist mit Holzverkleidung versehen und Wandregale bieten viel Stauraum.

Der große Vorteil des Objekts ist seine private, gepflasterte Terrasse. Sie ist durch Zäune vor Blicken geschützt und mit einer Sonnenschutzbespannung ausgestattet, ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs bei schönem Wetter.

Ein Keller und ein Parkplatz unter Dach, zur alleinigen Nutzung, vervollständigen das Objekt.

Estavayer-le-Lac, eine mittelalterliche Stadt am Ufer des Neuenburgersees, bietet eine gesuchte Lebensqualität. Man findet hier Geschäfte, Schulen, Bahnhof und Freizeitaktivitäten am See, in der Nähe der Verbindungsstraßen nach Fribourg, Yverdon und Payerne.

Höhepunkte :

- Erdgeschoss mit privater Terrasse
- Überdachter Parkplatz und Keller

Das Objekt ist derzeit vermietet für CHF 1'020.-/Monat (Parkplatz inbegriffen), was etwa 3,8 % Bruttorendite entspricht

Kurzfristiger Mietvertrag, vierteljährlich kündbar: Sie können den Mieter behalten oder das Objekt selbst bewohnen

Verkaufspreis: CHF 319'000.-