"Wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung mit 97 m2"

Ich stelle Ihnen diese wunderschöne, helle 5-Zimmer-Wohnung mit 97 m² und zwei Balkonen vor. Nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt erwartet Sie diese wunderschöne Wohnung im 2. Stock einer gepflegten, hochwertigen Wohnanlage mit Aufzug. Diese Immobilie bietet ein ruhiges und zugleich funktionales Wohnumfeld und ist eine ideale Gelegenheit für Grenzgängerinnen und Grenzgänger, die Komfort und Alltagstauglichkeit suchen. Schon beim Eintreten beeindrucken die grosszügigen Räume und das natürliche Licht, das den 35 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich durchflutet und auf einen angenehmen 9 m² grossen Balkon führt. Als einladender Mittelpunkt des Wohnens geht er fliessend in eine halboffene Küche über, die vollständig eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ästhetik mit Funktionalität verbindet. Der gut abgetrennte Schlafbereich bietet optimalen Komfort mit schönen Zimmern mit echtem Parkettboden und Einbauschränken, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zu einem zweiten, 5 m² grossen Balkon. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich je nach Bedarf ein viertes Zimmer einrichten. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Chromotherapie, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung ist gepflegt und zeugt von einem tadellosen Unterhalt: verdeckte Heizkörper im Wohnbereich, doppelt verglaste Fenster, zahlreiche Staumöglichkeiten, individuelle Elektroheizung mit kontrolliertem Verbrauch sowie eine insgesamt moderne und zugleich behagliche Atmosphäre. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind in ausgezeichnetem Zustand; in der Stockwerkeigentümergemeinschaft sind weder Verfahren noch Arbeiten vorgesehen. Zusätzlich zum Kaufpreis: Ein grosser Doppelgaragenplatz im Untergeschoss mit motorisiertem Tor und Steckdose rundet das Angebot ab, ebenso wie ein gesicherter Gemeinschaftsparkplatz. (zum Preis von 28 000 EUR) Die ideale Lage ermöglicht einen Alltag ganz ohne Auto: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die künftige Tramlinie befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. All dies in einer ruhigen Umgebung, abseits von Störungen. Diese seltene Immobilie vereint auf ideale Weise eine strategisch günstige Lage, hohe Lebensqualität und eine hochwertige Ausstattung. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, um in bevorzugter Umgebung vor den Toren Genfs zu wohnen. Kontaktieren Sie mich – ich bin auch samstags und sonntags erreichbar!