"Splendido appartamento di 5 locali, 97 m2"

Vi presento questo magnifico appartamento luminoso di 5 locali e 97 m², con due balconi. A pochi minuti dal confine svizzero, scoprite questo magnifico appartamento al 2° piano di un residence di standing, con ascensore e perfettamente curato. Questo immobile offre un contesto abitativo tranquillo e funzionale ed è un’opportunità ideale per i frontalieri alla ricerca di comfort e praticità nella vita quotidiana. Fin dall’ingresso vi conquisteranno gli ampi volumi e la luce naturale che inonda il luminoso soggiorno di 35 m², esposto a sud e affacciato su un piacevole balcone di 9 m². Vero e proprio spazio conviviale, si prolunga armoniosamente in una cucina semiaperta, completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici di qualità, concepita per coniugare estetica e funzionalità. La zona notte, ben separata, offre il massimo comfort con belle camere dotate di vero parquet e armadi a muro, tra cui una camera padronale con cabina armadio e accesso a un secondo balcone di 5 m². La configurazione flessibile consente di realizzare una quarta camera in base alle proprie esigenze. L’alloggio dispone inoltre di un elegante bagno con vasca per balneoterapia e cromoterapia, di un bagno con doccia e di un WC ospiti separato. Le finiture sono curate e testimoniano una manutenzione impeccabile: radiatori nascosti nel soggiorno, finestre con doppi vetri, numerosi spazi di contenimento, riscaldamento elettrico individuale dai consumi controllati e un’atmosfera complessivamente moderna e accogliente. Le parti comuni sono in ottimo stato e non sono previsti procedimenti né lavori nell’ambito del condominio. In aggiunta al prezzo: un ampio garage doppio al piano interrato, con porta motorizzata e presa elettrica, completa l’immobile, insieme a un parcheggio comune sicuro. (al prezzo di 28 000 EUR) La posizione ideale permette di vivere spostandosi comodamente a piedi: negozi, scuole, trasporti pubblici e il futuro tram sono nelle immediate vicinanze; la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti. Il tutto in un ambiente tranquillo, lontano dai disagi. Questo raro immobile coniuga perfettamente posizione strategica, qualità della vita e finiture di standing. Un’opportunità da cogliere per vivere alle porte di Ginevra in un contesto privilegiato. Contattatemi, sono disponibile anche il sabato e la domenica!