In Pianezzo, in der Via Lôro, auf den Hügeln über Giubiasco, bieten wir das Projekt eines modernen Einfamilienhauses an, das in eine kleine Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten integriert ist.

Ein Wohnkontext, der in die Natur eingebettet ist, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Giubiasco entfernt, um die Hügel zu bewohnen und gleichzeitig eine gute Verbindung zu Geschäften, Dienstleistungen und Bahnhof zu haben.

Das Haus wird etwa 200 m² Wohnfläche bieten, sowie ein Untergeschoss, das als Keller genutzt werden kann, mit großzügigen Räumen, hochwertigen Ausführungen und einer Architektur, die darauf abzielt, das Licht und die Beziehung zum Äußeren zu valorisieren.

Das Herz des Hauses wird ein großer Wohnbereich mit Blick auf den eigenen Garten sein, der durch große Fenster ohne sichtbare Profile gekennzeichnet ist. Eine spektakuläre kontinuierliche Verglasung über zwei Ebenen, ohne horizontale Unterbrechungen, wird mit den Verglasungen verbunden, die die Entwicklung des Wohnbereichs begleiten, und somit eine Kontinuität zwischen Haus, Terrasse und privatem Garten schaffen.

Um den Innenräumen zusätzlichen Charakter zu verleihen, wird es eine Treppe mit auf der Wand befestigten, schwebenden Stufen geben, eine Lösung mit starkem architektonischem Einfluss, die Raum für Licht und Blick bietet.

Die Raumaufteilung wird zwei vollständige Badezimmer, davon eines privates im Hauptschlafzimmer, sowie ein separates Gästetoilette umfassen. Die Käufer können die Innenausstattung nach ihrem eigenen Geschmack wählen und den Räumen den gewünschten Stil und die gewünschte Funktionalität verleihen.

Auch die Privatsphäre wird im Mittelpunkt des Projekts stehen: Die Verbindung zum benachbarten Wohnhaus wird auf eine kleine Wandfläche begrenzt, mit einer Ausrichtung, die darauf abzielt, die Privatsphäre zu fördern und eine hohe Schalldämmung zu gewährleisten.

Das Haus wird so konzipiert, dass es eine sehr hohe Energieeffizienz erreicht und über eine autonome Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung verfügt, um ein gleichmäßiges Komfortniveau und eine unabhängige Steuerung der Anlage zu gewährleisten.

Außen wird der private Garten mit Terrasse Platz für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und gemeinsame Momente bieten. Für die, die es wünschen, kann auch ein Pool als zusätzliche Option vorgesehen werden. Drei außenliegende Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.

In der Umgebung können Häuser mit ähnlichen Merkmalen und Größen Preise von über CHF 1'250'000 erreichen. Bei einem Gesamtinvestitionsbetrag von CHF 1'010'000 bietet diese Lösung eine potenzielle Einsparung von über CHF 200'000, abhängig von den Vergleichen und den endgültigen Realisierungsentscheidungen.

Der Betrag umfasst CHF 270'000 für das Grundstück, das nicht vor der Genehmigung des Projekts und der Erteilung der Baubewilligung erworben werden muss.

Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen über den Entwicklungs- und Realisierungsprozess Ihres neuen Zuhauses.

Der angegebene Betrag ist eine Schätzung der Investition für Grundstück und Bau, die auf der Grundlage des endgültigen Projekts und der gewählten Ausführungen zu präzisieren ist. Optionaler Pool mit zusätzlichen Kosten. Illustrative Bilder.