A Pianezzo, in Via Lôro, sulle colline sopra Giubiasco, proponiamo il progetto di una moderna casa di testa, inserita in un piccolo complesso di sole quattro abitazioni.

Un contesto residenziale immerso nel verde, a pochi minuti d’auto dal centro di Giubiasco, per vivere la collina mantenendo comodi i collegamenti con negozi, servizi e stazione ferroviaria.

La casa offrirà circa 200 m² abitabili, oltre a un livello interrato destinato a cantina, con spazi generosi, finiture di standard elevato e un’architettura pensata per valorizzare la luce e il rapporto con l’esterno.

Il cuore dell’abitazione sarà un’ampia zona giorno affacciata sul proprio giardino, caratterizzata da grandi vetrate senza profili visibili. Una spettacolare vetrata continua su due piani, senza interruzioni orizzontali, si raccorderà alle superfici vetrate che accompagnano lo sviluppo della zona giorno, creando continuità tra casa, terrazza e verde privato.

A dare ulteriore carattere agli interni sarà la scala con gradini sospesi ancorati alla parete, una soluzione dal forte impatto architettonico che lascia spazio alla luce e alla vista.

La distribuzione comprenderà due bagni completi, di cui uno privato nella camera padronale, oltre a un WC separato per gli ospiti. Gli acquirenti potranno scegliere gli arredi interni secondo il proprio gusto, dando agli ambienti lo stile e la funzionalità desiderati.

Anche la privacy sarà al centro del progetto: il collegamento con l’abitazione adiacente sarà limitato a una piccola porzione di parete, con un orientamento studiato per favorire la riservatezza e un isolamento acustico di alto standard.

La casa sarà progettata per raggiungere un’altissima efficienza energetica e disporrà di una termopompa aria-acqua autonoma con riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e una gestione indipendente dell’impianto.

All’esterno, il giardino privato con terrazza offrirà spazio per pranzare all’aperto, rilassarsi e trascorrere momenti in compagnia. Per chi lo desidera, sarà possibile prevedere anche una piscina come opzione aggiuntiva. Completano la proprietà tre posteggi esterni.

Un risparmio potenziale superiore a CHF 200’000:

Nella zona, le case proposte con caratteristiche e dimensioni simili possono raggiungere e superare CHF 1’250’000. Con un investimento complessivo indicativo di CHF 1’010’000, questa proposta offre un risparmio potenziale superiore a CHF 200’000, in funzione delle dotazioni confrontate e delle scelte finali di realizzazione.

L’importo comprende CHF 270’000 per il terreno, che non sarà necessario acquistare prima dell’approvazione del progetto e del rilascio della licenza edilizia.

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L’importo indicato è una stima dell’investimento per terreno e costruzione, da precisare sulla base del progetto definitivo e delle finiture scelte. Piscina opzionale con costo aggiuntivo. Immagini illustrative.