In der Corso Elvezia, im Zentrum von Lugano, bieten wir ein Gebäude zum Verkauf an, das derzeit vollständig vermietet ist und eine gemischte Nutzung aufweist, in der Wohn-, Gewerbe- und Büroflächen in einem einzigen Gebäude kombiniert sind. Eine praktische Lage zum Leben und Arbeiten, nahe bei den Dienstleistungen und dem öffentlichen Verkehr.

Das Anwesen umfasst 14 Einheiten, die zwischen dem Erdgeschoss und den sechs Obergeschossen verteilt sind, sowie zwei unterirdische Ebenen, die als Tiefgarage, Keller und Nebenräume genutzt werden. Die Wohnungen unterschiedlicher Größe sind durch große und helle Räume gekennzeichnet. Die breite Palette von Wohn- und Gewerbelösungen bietet eine vielfältige Mieterstruktur.

Das Anwesen wird durch einen Aufzug und acht Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt: eine Ausstattung von besonderem Interesse für ein Gebäude in zentraler Lage.

Das in den frühen Siebzigerjahren errichtete Gebäude wurde im Laufe der Zeit renoviert und modernisiert. Die letzten Arbeiten, die zwischen 2021 und 2026 durchgeführt wurden, umfassen den Austausch der Heizanlage, Arbeiten an den Rohrleitungen und den Anlagen sowie Verbesserungen einiger Gewerbe- und Büroflächen.

Eine Gelegenheit für diejenigen, die ein Gebäude mit Ertrag im Zentrum von Lugano suchen, mit verschiedenen Nutzungsarten.

Mieterstatus, Grundrisse und Details der Arbeiten sind auf Anfrage erhältlich.

Hinweis: Wir haben eine neu gebaute Palazzina (2023) im unmittelbaren Umfeld, zentral gelegen, die nicht auf dem Markt ist. Informationen nur nach telefonischem Kontakt