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1 / 22
Zimmer
4.5
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 445'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung 4.5 Zimmer im Doppelhaus"

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Adresse

Rue Jardinière 65, 2300 La Chaux-de-Fonds

Wegzeit

  • 5 min.Station: La Chaux-de-Fonds

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Rue du Progrès
  • Supermarkt

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  • Apotheke

    2 min.Pilonell
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Balancier

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 445'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
1919

Eigenschaften

  • Keller

  • Estrich

  • Kinderfreundlich

  • Tiefgarage

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmante Doppelhaushälfte-Wohnung im Herzen von La Chaux-de-Fonds

Gelegen in der rue Jardinière 65, im Zentrum von La Chaux-de-Fonds in einem im 19. Jahrhundert erbauten Gebäude, ist diese 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte-Wohnung mit 125 m² ein wahrer Schatz für Liebhaber von Immobilien mit einzigartigem Charakter. Diese helle Wohnung, die unter dem Dach und mansardiert ist, bezaubert bereits auf den ersten Blick mit ihren sichtbaren Balken, die ihr einen unvergleichlichen Charme und eine warme Atmosphäre verleihen.

Die innere Aufteilung wurde so gestaltet, dass Komfort und Praktikabilität vereint werden. Der Wohnbereich, der geräumig und von natürlichen Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einer kleinen, funktionalen Küche, die ideal ist, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Ein Elternschlafzimmer bietet einen intimen und eleganten Raum mit einem angrenzenden Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert die Wohnung, um den Bedürfnissen aller zu entsprechen.

Diese Doppelhaushälfte verfügt auch über zahlreiche integrierte Stauräume dank diskreter und cleverer Einbauschränke, die jeden Winkel dieses ungewöhnlichen Raums optimieren. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Vorteile des Stadtlebens in vollen Zügen zu genießen, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sie zeichnet sich durch ihre große Modularität aus, dank der leichten Trennwände, die derzeit das 4. Obergeschoss in mehrere Räume unterteilen. Diese Trennwände können leicht demontiert oder umkonfiguriert werden, was die Möglichkeit bietet, die Raumverteilung neu zu überdenken. Sie könnte beispielsweise in einen großen offenen Loftraum umgewandelt werden, entsprechend den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers.

Das Objekt wird mit einem Keller und einem inneren Parkplatz zum Preis von CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis, verkauft.






Haftungsausschluss
Die in dieser Broschüre enthaltenen Informationen, Abbildungen, Pläne, Flächen, Beschreibungen, Ausstattungen und Einrichtungen werden ausschließlich zu Informations- und Werbezwecken mitgeteilt. Sie werden in gutem Glauben bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Charakter.
Der Projektentwickler, der Verkäufer oder der Vermieter behält sich das Recht vor, die Pläne, Flächen, Materialien, Ausstattungen, Einrichtungen oder andere Merkmale des Projekts jederzeit zu ändern, insbesondere aus technischen, administrativen, architektonischen Gründen oder aufgrund der Anforderungen der zuständigen Behörden.
Die in dieser Dokumentation präsentierten Visualisierungen, Perspektiven, Bildsynthesen und Abbildungen werden als Hinweis bereitgestellt und stellen keine Verpflichtung zur endgültigen Realisierung des Projekts dar.
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Antonio Manfredonia

Silver Partner
Pro Immob SAAvenue Léopold-Robert 36, 2300 La Chaux-de-FondsAlle Objekte dieses Anbieters
Antonio Manfredonia
Antonio ManfredoniaCourtier en immeubles
Inseratenummer
4003596182
Objekt-Ref.
Jardinière_65
Silver Partner
Antonio Manfredonia
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