Im Herzen von Bex, eine seltene Immobilie mit fünf Zimmern, 152 m² auf drei Ebenen, drei Schlafzimmern, von Ost nach West durchgehend, in einem denkmalgeschützten Dorfhaus mit vaudoischem Erbe und einem komplett renovierten Innenraum von 2019. Drei Außenfassaden, kein Nachbar oben, nur ein Nachbar hinter einer sehr dicken Wand. Man wohnt hier wie in einem Haus, nicht wie in einer Wohnung.

Im ersten Stockwerk setzt das Wohnzimmer den Ton. 54 m² in einem Raum, , sichtbare Balken, originaler Kamin, der noch in Betrieb ist. Die offene Küche ist in den Raum integriert und hat eine Insel mit schwarzen Fronten und einer Granitarbeitsfläche. Eine große Loggia, ein angrenzendes Abstellzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Stockwerk.

In den oberen Stockwerken ist alles um einen großen, zweistöckigen Flur herum angeordnet. Zentrum des Lebens, Spielraum, zweites Wohnzimmer: Jeder kann seinen eigenen Nutzungszweck finden. Im zweiten Stockwerk befinden sich das Hauptschlafzimmer mit 16 m², ein zweites Schlafzimmer mit 14 m² und ein großes Badezimmer mit Waschmaschine. Im Dachgeschoss öffnet sich ein drittes, mansardiertes Schlafzimmer auf eine Galerie-Büro-Ebene, die den Flur überschaut. Großes Velux-Fenster, Zenith-Licht, variable Höhen, die den Raum gestalten. Die ursprüngliche Dachkonstruktion wurde erhalten und hervorgehoben und dialogiert mit den hellen Oberflächen der Renovierung.

Hinzu kommen ein abschließbares, ausbaufähiges Abstellzimmer von 19 m² und, für 30'000 Franken zusätzlich, ein abschließbares Einzelgaragen von 24 m². Wertvoll im alten Zentrum.

Die Renovierung ermöglichte es, die gesamte Innenhülle zu isolieren und die Energieeffizienz auf Klasse C zu bringen, was selten für Altbauten ist. Die Gasheizung ist neu (2016) und in gutem Zustand. Die Gemeinde prüft den Anschluss des Viertels an die Fernwärme.

Das Gebäude befindet sich in der Ruelle de l'Echaud, mitten im Zentrum. Ein Minute zu Fuß vom BVB-Bahnhof, zwei Minuten vom Ufer der Avançon und den Geschäften, fünf Minuten mit dem Auto von der Autobahn A9.

Ein unabhängiges Gewerbeobjekt von 50 m² steht ebenfalls im Erdgeschoss des gleichen Gebäudes zum Verkauf. Beide Objekte können direkt miteinander kommunizieren und separat oder zusammen erworben werden. Eine selten anzutreffende Konfiguration für diejenigen, die über ihrer Aktivität wohnen möchten.

Bei diesem Preis ist diese Kombination aus Fläche, Volumen und Ausstattung in Bex selten zu finden.

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Die Innenansichten stammen aus einer virtuellen Home-Staging-Aktion, die dazu dient, die Größe der Räume zu veranschaulichen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.