Nel cuore di Bex, una rara proprietà con cinque locali, 152 m² su tre livelli, tre camere da letto, da est a ovest, in una casa di villaggio classificata con patrimonio vaudois e un interno completamente ristrutturato nel 2019. Tre facciate esterne, nessun vicino sopra, solo un vicino dietro un muro molto spesso. Si vive qui come in una casa, non come in un appartamento.

Al primo livello, il soggiorno dà il tono. 54 m² in un solo locale, parquet in quercia largo, travi a vista, camino originale ancora in funzione. La cucina aperta è integrata nel locale con un isola con fronti neri e un piano di lavoro in granito. Una grande loggia, un locale di deposito adiacente e un bagno per gli ospiti completano il livello.

Ai livelli superiori, tutto è organizzato intorno a un grande corridoio a due piani. Centro della vita, area di gioco, secondo soggiorno: ognuno può trovare il proprio uso. Al secondo livello, si trova la camera da letto principale di 16 m², una seconda camera da letto di 14 m² e un bagno grande con lavatrice. Nel sottotetto, una terza camera da letto mansardata si apre su un piano loft-studio che si affaccia sul corridoio. Grande finestra Velux, luce zenitale, altezze variabili che scolpiscono lo spazio. La struttura originale del tetto è stata conservata e messa in evidenza, e dialoga con le finiture chiare della ristrutturazione.

Si aggiunge un locale di deposito chiuso e convertibile di 19 m² e, per 30'000 franchi in più, un box singolo chiuso di 24 m². Prezioso nel centro antico.

La ristrutturazione ha permesso di isolare l'intera struttura interna e di portare la prestazione energetica alla classe C, cosa rara per gli edifici vecchi. Il riscaldamento a gas è recente (2016) e in buone condizioni. Il comune sta studiando la connessione del quartiere al riscaldamento a distanza.

L'edificio si trova in Ruelle de l'Echaud, nel cuore del centro. A un minuto a piedi dalla stazione dei treni BVB, a due minuti dal lungofiume Avançon e dai negozi, a cinque minuti in auto dall'autostrada A9.

Un locale commerciale indipendente di 50 m² è anche disponibile per la vendita al piano terra dello stesso edificio. Entrambe le proprietà possono comunicare direttamente tra loro e possono essere acquistate separatamente o insieme. Una configurazione rara per chi vuole vivere sopra la propria attività.

A questo prezzo, questa combinazione di superficie, volume e prestazioni si trova raramente a Bex.

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Le viste interne sono di una azione di home staging virtuale destinata a dare la scala delle stanze. L'appartamento è consegnato non ammobiliato.