In Pazzallo bieten wir exklusiv eine interessante 4,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die durch großzügige Räume, eine schöne Panoramaterrasse und eine besonders günstige Lage, nur zwei Schritte von Paradiso und in unmittelbarer Nähe der Universität Ludes, gekennzeichnet ist.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und stillen Gegend und ermöglicht es, die wichtigsten strategischen Punkte von Lugano, die Dienstleistungen und die wichtigsten Verkehrslinien schnell zu erreichen, was sie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition macht.

Die Wohnung befindet sich im vierten und letzten Stock eines Wohnhauses aus den 80er Jahren, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, und wurde kürzlich renoviert. Sie präsentiert sich sehr gut, mit gepflegten, funktionalen und gut verteilten Räumen, die große und komfortable Innenräume bieten.

Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, von der aus man auf die etwa 10 m² große Terrasse zugreift, ein besonders angenehmer Außenbereich, von dem aus man eine schöne Panoramaaussicht genießen kann. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und einem geräumigen Einzelzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Blinddienstbad.

Ein weiteres wichtiges Merkmal ist die Möglichkeit, die Immobilie als Ferienhaus zu nutzen. Die Wohnung verfügt bereits über die entsprechenden Lizenzen und ist eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die in den Bereich der Ferienvermietung investieren möchten und von einer sehr interessanten Rendite profitieren möchten. Auf Anfrage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen und Details zu den wirtschaftlichen Ergebnissen der Ferienhausaktivität zu liefern.

Die Heizung ist zentral mit Öl und wird über Heizkörper verteilt, während die Fenster aus PVC bestehen.

Das Eigentum, das eine Verkaufsfläche von etwa 100 m² hat, wird durch einen praktischen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 60'000.– CHF zu kaufen, vervollständigt, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird.

Ein besonders interessantes Angebot für diejenigen, die eine geräumige, renovierte und sofort bezugsfertige Wohnung suchen, mit dem konkreten Vorteil eines bereits laufenden Tourismusinvestments und einer interessanten Rendite.

EINE GERÄUMIGE WOHNUNG, EINE STRATEGISCHE LAGE UND EIN TOURISMUSINVESTMENT MIT INTERESSANTER RENDITE!