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1 / 8
Zimmer
3.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 625'000.–
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"Herzlich willkommen in Klingnau"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 625'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
145 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in einer aussergewöhnlichen Maisonettewohnung, die mit ihrem grosszügigen Platzangebot und vielseitigen Möglichkeiten begeistert.

Auf rund 145 m² Nettowohnfläche erwartet Sie eine attraktive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen. Der besondere Grundriss bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Wohngefühl. Die offene Küche, die harmonische Kombination aus Parkett- und Steinböden sowie die Modernisierung im Jahr 2025 verleihen der Wohnung ein gepflegtes und angenehmes Wohnambiente.

Ob als neues Zuhause mit viel Freiraum oder als interessante Kapitalanlage diese Immobilie bietet attraktive Perspektiven und verbindet Grosszügigkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Angebot bietet:

- Ruhige Wohnlage
- Helle Räume
- Attraktive Terrasse
- Einbauschränke
- Reduit
- Moderne offene Küche
- 2x Nasszellen
- Ölheizung
- Waschturm
- Kinderfreundlich
- 1x Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ervin Günes

Anbieter

Günes Immobilien GmbH
Günes Immobilien GmbH
Aussenfeldstrasse 9
5036Oberentfelden
Inseratenummer
4003590608
Objekt-Ref.
126 Objekt

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