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1 / 15
Zimmer
4.5
Wohnfläche
164 m2
Verkaufspreis
CHF 1'745'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhaftem Weitblick"

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Adresse

Vogelacherstrasse 22B, 8166 Niederweningen

Wegzeit

  • 7 min.Station: Niederweningen

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

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  • Schule

    10 min.Schule Schmittenwis/Sek
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Niederweningen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'745'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.02.2027
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
164 m2
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusives Wohnen mit traumhafter Panoramasicht

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung besticht durch ihren modernen Ausbau, einen optimal durchdachten Grundriss sowie eine traumhafte Panoramasicht und bietet ein exklusives Wohnambiente mit höchstem Komfort.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Entrée mit angrenzender Garderobe. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung.

Ein längerer Flur führt in den privaten Wohnbereich mit drei Schlafzimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine schöne Weitsicht bieten. Eine separate Ankleide sowie zwei moderne Badezimmer mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Reduit und ein separater Waschraum ergänzen das durchdachte Raumangebot und bieten wertvollen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die mit ihrer traumhaften Panoramasicht begeistert. Sie bietet reichlich Platz für gemütliche Lounge- und Essbereiche und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen.

Ein grosszügiger Hobby- und Technikraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ideal ab.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Highlights
  • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard
  • Wohnen auf einer Etage mit direktem Liftzugang zur Tiefgarage
  • Traumhafte Panoramasicht mit herrlichem Weitblick
  • 116 m2 Terrasse mit viel Privatsphäre
  • Attraktive und familienfreundliche Wohnlage
  • Komfortabler Tiefgaragenparkplatz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur BadenMellingerstrasse 1, 5400 BadenAlle Objekte dieses Anbieters
CC
Cyrill CamenzindImmobilienexpert
Inseratenummer
4003588651
Objekt-Ref.
235f38ef-cc5c-11f1-b574-0e90ca4da74f
Silver Partner
CC
Cyrill Camenzind

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