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Pièces
4.5
Surface habitable
164 m2
Prix de vente
CHF 1'745'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement terrasse moderne 4.5 pièces avec vue imprenable"

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Adresse

Vogelacherstrasse 22B, 8166 Niederweningen

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Niederweningen

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'745'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
164 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Vie exclusive avec une vue panoramique imprenable

Cet appartement terrasse attractif de 4.5 pièces impressionne par sa construction moderne, un plan d'étage optimisé, et une vue panoramique imprenable, offrant un environnement de vie exclusif avec le plus grand confort.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec une garde-robe adjacente. Le vaste séjour et salle à manger lumineux avec une cuisine moderne ouverte et une île de cuisine forme le cœur de l'appartement.

Un long couloir mène à la zone privée avec trois chambres, qui offrent des possibilités d'utilisation variées et une belle vue. Une chambre à coucher séparée et deux salles de bains modernes avec douche procurent un confort supplémentaire. Un réduit pratique et une buanderie séparée complètent l'offre de pièces bien pensée et offrent un espace de stockage précieux.

Un point fort particulier est la vaste terrasse, qui enchante avec sa vue panoramique imprenable. Elle offre amplement d'espace pour des zones de détente et de repas confortables et invite à passer des heures détendues à l'extérieur.

Un vaste local de loisirs et technique, ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain, complètent parfaitement cette offre de vie attractive.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Points forts
  • Norme de construction moderne et de haute qualité
  • Vie sur un étage avec accès direct en ascenseur au garage souterrain
  • Vue panoramique imprenable avec une vue lointaine agréable
  • Terasse de 116 m2 avec beaucoup d'intimité
  • Emplacement de vie attractif et convivial pour les familles
  • Emplacement de parking souterrain confortable

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur BadenMellingerstrasse 1, 5400 BadenTous les objets de cette régie
CC
Cyrill CamenzindImmobilienexpert
No. d'annonce
4003588651
Réf. de l'objet
235f38ef-cc5c-11f1-b574-0e90ca4da74f
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CC
Cyrill Camenzind

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