Auf der oberen Ebene eines Fachwerkhauses mit einzigartigem Charakter aus dem 17. Jahrhundert befindet sich diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 95 m2 in der Rue du Vieux-Village 15 in Bramois (Gemeinde Sion).

Im Herzen des alten Dorfes Bramois gelegen, ist die Lage ideal an der Stadt Sion: Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den Geschäften und der Autobahn, während Sie gleichzeitig ein ruhiges, grünes und familiäres Umfeld genießen. Alle Annehmlichkeiten befinden sich weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt: Grundschule, UAPE, öffentlicher Garten, Lebensmittelgeschäft, Post, Apotheke usw. Eine Buslinie und ein Radweg ermöglichen es, das Stadtzentrum von Sion in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Diese Immobilie besticht durch ihre schöne Deckenhöhe, ihre großzügigen Räume und ihre gemütliche Atmosphäre. Die Räume sind hell und die Raumaufteilung ist funktional. Das Wohnzimmer, das nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Bei einer Bruttowohnfläche von 95,7 m2 ist die Wohnung wie folgt organisiert, wobei die netten Wohnflächen (= begehbare Flächen) berücksichtigt werden:

• Ein Eingang/Flur mit 12,7 m2,

• Eine Küche/Esszimmer mit 16 m2,

• Ein Elternschlafzimmer mit Südausrichtung und Einbauschrank mit 13,5 m2,

• Zwei Kinderzimmer mit Nordausrichtung, jeweils 9,9 m2 und 9,8 m2,

• Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit 6,4 m2,

• Ein Keller mit 27 m2.

Die Immobilie umfasst auch einen externen, nicht überdachten Parkplatz.

Zu beachten ist, dass die Wohnung derzeit für 1'550.- CHF/Monat vermietet ist und ein interessantes Rentenobjekt darstellt (detaillierte Berechnung auf Anfrage).

Hauptvorteile:

• In der Nähe aller Annehmlichkeiten

• Ruhige und grüne Umgebung

• Schöne Räume und Sonneneinstrahlung

• Charm und Authentizität