Sul piano superiore di una casa a graticcio con un carattere unico risalente al XVII secolo, questo affascinante appartamento di 4.5 locali, con una superficie di 95 m2, si trova in Rue du Vieux-Village 15 a Bramois (Comune di Sion).

Situato nel cuore del vecchio villaggio di Bramois, la sua posizione è ideale alla porta della città di Sion: si beneficia della immediata vicinanza ai negozi e all'autostrada, mentre si gode anche di un ambiente calmo, verde e familiare. Tutte le comodità si trovano a meno di 5 minuti a piedi: scuola primaria, UAPE, giardino pubblico, negozio di generi alimentari, ufficio postale, farmacia, ecc. Una linea di autobus e una pista ciclabile consentono di raggiungere il centro città di Sion in meno di 10 minuti.

Questo immobile seduce con la sua bella altezza del soffitto, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Gli spazi sono luminosi e la distribuzione delle stanze è funzionale. Il soggiorno, orientato a sud-est, beneficia di una bella luce solare. L'area notte comprende tre camere da letto e un bagno con doccia e vasca da bagno.

Per una superficie abitabile lorda di 95,7 m2, l'appartamento è organizzato come segue, considerando le superfici abitabili nette (= percorribili):

• Un ingresso/ingresso di 12,7 m2,

• Una cucina/sala da pranzo di 16 m2,

• Una camera da letto principale con orientamento sud e armadio incorporato di 13,5 m2,

• Due camere da letto per bambini con orientamento nord, rispettivamente 9,9 m2 e 9,8 m2,

• Un bagno con doccia e vasca da bagno di 6,4 m2,

• Un seminterrato di 27 m2.

L'immobile comprende anche un posto auto esterno non coperto.

Da notare che l'appartamento è attualmente affittato a CHF 1'550.-/mese e costituisce un oggetto di reddito interessante (calcolo dettagliato su richiesta).

Punti di forza:

• Vicino a tutte le comodità

• Ambiente calmo e verde

• Volumi belli e luce solare

• Fascino e autenticità