In einer ruhigen Straße von Pregassona (via Alla Bozzoreda 28), in einer gut angebundenen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit privatem Garten von 170 m² an. Eine Lösung, die die Bequemlichkeit des Wohnens in einer Wohnung mit dem Vergnügen eines Außenraums verbindet, der jeden Tag genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 13 Einheiten, die 2014 erbaut und sehr gut gepflegt wurde. Die Pflege der Gemeinschaftsräume und die regelmäßige Wartung, die fachgerecht durchgeführt wird, tragen zur Qualität des gesamten Wohnbereichs bei. Ein großer Rasen und ein Spielplatz für die Bewohner vervollständigen die verfügbaren Flächen.

Der Eingang der Wohnung bietet einen komfortablen Atriumbereich mit Einbauschränken und führt zur Tagzone, die nach Süden ausgerichtet ist. Die Küche und das Wohnzimmer teilen sich einen offenen und hellen Raum, mit direktem Zugang zum Garten. Die Klimaanlage und die Verkabelung mit Glasfaser vervollständigen die Ausstattung dieses Raums, der darauf ausgelegt ist, Komfort und Funktionalität zu bieten.

Der Garten erstreckt sich um die Wohnung herum, wechselt zwischen Rasenflächen und einer überdachten, sonnengeschützten Zone, ideal zum Essen im Freien oder um sich zu entspannen. Die Privatsphäre der Außenräume ermöglicht es, die schönen Tage in einer gemütlichen und angenehmen Atmosphäre zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines klimatisiert ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt darüber hinaus über einen direkten Zugang zum Garten. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, decken die Bedürfnisse des Familienlebens ab. Ein weiterer Abstellraum bietet die Möglichkeit, eine private Waschküche oder ein drittes Badezimmer zu schaffen, vorbehaltlich der technischen Überprüfung der Anlagen.

Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Keller und zwei Parkplätze in der Garage. Letztere bietet auch einige Parkplätze für Gäste. Die Waschküche der Wohnanlage ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner für jede Wohnung ausgestattet. Die Heizung des Gebäudes wird mit Gas betrieben.

Ein ideales Angebot für diejenigen, die drei Schlafzimmer, praktische Räume und einen privaten Garten in einer neuen und gepflegten Wohnanlage suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Geforderter Preis: CHF 990'000
Parkplatz: CHF 50'000 pro Stück (CHF 100'000 insgesamt)